南沙濱海新城規(guī)劃:明珠灣區(qū)打造"廣東新加坡


時(shí)間:2012-11-15





  為了應(yīng)對(duì)特大城市由于快速發(fā)展而帶來的各種問題和挑戰(zhàn),廣州于近日提出“優(yōu)化提升一個(gè)都會(huì)區(qū)、創(chuàng)新發(fā)展兩個(gè)新城區(qū)、擴(kuò)容提質(zhì)三個(gè)副中心”的“一二三”城市發(fā)展戰(zhàn)略。昨日,市規(guī)劃局公布南沙濱海新城規(guī)劃顯示,近期將重點(diǎn)建設(shè)103平方公里的明珠灣區(qū),將其打造成“東方威尼斯、廣東新加坡”。而廣州南部的小型商務(wù)機(jī)場(chǎng)則將落戶于南沙三民島,另外,鳳凰大道和南沙港快速之間,還將出現(xiàn)一片新的領(lǐng)事館區(qū)。

  亮點(diǎn)1

  打造粵港澳優(yōu)質(zhì)生活圈

  根據(jù)規(guī)劃,南沙濱海新城將立足廣州、依托珠三角、連接港澳、服務(wù)內(nèi)地、面向世界,打造粵港澳優(yōu)質(zhì)生活圈、新型城市化典范、以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地、具有世界先進(jìn)水平的綜合服務(wù)樞紐、社會(huì)管理服務(wù)創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)、粵港澳全面合作示范區(qū)。

  規(guī)劃形成“一城三區(qū)”的開放、彈性、可持續(xù)發(fā)展總體空間格局。各組團(tuán)集中建設(shè),組團(tuán)間以生態(tài)廊道隔離,組團(tuán)內(nèi)部就近布局居住和就業(yè),減少交通出行,實(shí)現(xiàn)緊湊集約、低碳高效的發(fā)展。

  亮點(diǎn)2

  8處生態(tài)綠核加兩大城市綠廊

  南沙濱海新城的規(guī)劃提出生態(tài)優(yōu)先的原則,劃定了基本生態(tài)控制線。

  規(guī)劃建設(shè)黃山魯——鹿頸——大角山生態(tài)綠核;盧前山——大山乸生態(tài)綠核;新沙濕地生態(tài)綠核;廟貝沙濕地生態(tài)綠核;橫瀝濕地生態(tài)綠核;十八羅漢山生態(tài)綠核;萬頃沙沙尾濕地生態(tài)綠核;平原水庫生態(tài)綠核等8處生態(tài)綠核;沙灣水道大型城市綠廊、焦門水道等2條大型城市綠廊。

  未來,南沙濱海新城全域的生態(tài)用地不少于總面積的60%,陸域綠地率不少于60%。

  亮點(diǎn)3

  將建設(shè)高端醫(yī)療健康城

  作為都會(huì)區(qū)功能人口疏解主要承載區(qū),它將與東部山水新城一起共承接新增長(zhǎng)的230萬人口。南沙濱海新城的規(guī)劃突出強(qiáng)調(diào)了基礎(chǔ)民生設(shè)施建設(shè)。

  根據(jù)規(guī)劃,南沙濱海新城將建設(shè)南沙高端醫(yī)療健康城、省市級(jí)名校、三級(jí)甲等醫(yī)院和大型購(gòu)物中心,提升綜合服務(wù)功能。2015年新增優(yōu)質(zhì)中小學(xué)4所、區(qū)級(jí)以上體育設(shè)施1處、商業(yè)綜合體1處、區(qū)級(jí)以上文化設(shè)施1處、三甲醫(yī)院3所、城市公園大于10公頃不少于5個(gè)、垃圾焚燒發(fā)電廠1處、綜合處理廠2處、污水處理廠6座。

亮點(diǎn)4

  南沙大道將快速化改造

  根據(jù)規(guī)劃,南沙將構(gòu)筑世界先進(jìn)水平的綜合交通服務(wù)樞紐,強(qiáng)化區(qū)域交通的建設(shè),突出南沙濱海新城作為國(guó)際航運(yùn)和現(xiàn)代物流中心的職能,加快建設(shè)南沙港集疏運(yùn)系統(tǒng),重點(diǎn)構(gòu)筑珠三角灣區(qū)連接?xùn)|西兩岸及腹地的客貨運(yùn)交通樞紐。擴(kuò)展城市道路系統(tǒng)容量,增加停車設(shè)施;加強(qiáng)地鐵樞紐站接駁設(shè)施建設(shè),鼓勵(lì)長(zhǎng)距離出行采用公交方式。

  將建設(shè)疏港鐵路等區(qū)域交通設(shè)施,建設(shè)灣區(qū)綜合交通樞紐和慶盛綜合交通樞紐。

  亮點(diǎn)5

  近期重點(diǎn)建設(shè)明珠灣區(qū)

  根據(jù)規(guī)劃,南沙濱海新城近期將重點(diǎn)建設(shè)103平方公里的明珠灣區(qū),其中起步區(qū)33平方公里。

  明珠灣區(qū)依托“五水匯灣、山水相連、三江六岸、南海之門”的自然環(huán)境,建設(shè)成具有粵港澳合作服務(wù)功能和城市綜合服務(wù)功能的區(qū)域。起步區(qū)依照“三年打基礎(chǔ)、五年成規(guī)模、十年現(xiàn)新城”的原則,以打造“東方威尼斯、廣東新加坡”為設(shè)計(jì)理念,建設(shè)成城市主要功能鮮明、配套服務(wù)功能完善、創(chuàng)新研發(fā)功能強(qiáng)大、區(qū)域合作功能全面的現(xiàn)代化濱海新城核心。

  亮點(diǎn)6

  小型商務(wù)機(jī)場(chǎng)落戶三民島

  昨日,南沙濱海新區(qū)的模型在廣州城市創(chuàng)新展上展出。模型顯示,南沙區(qū)三民島上標(biāo)注著“小型商務(wù)機(jī)場(chǎng)”六個(gè)大字。相關(guān)人士認(rèn)為,南沙地理位置比較特殊,處于珠三角幾何中心,但是,珠三角已經(jīng)有了足夠多的大型機(jī)場(chǎng)。在南沙興建小型商務(wù)機(jī)場(chǎng),將更傾向于為高端旅客服務(wù),未來還將拉動(dòng)機(jī)場(chǎng)周邊包括飛機(jī)商店、日常維護(hù)、空中醫(yī)療等相關(guān)行業(yè)發(fā)展,推動(dòng)區(qū)域臨空經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

  亮點(diǎn)7

  南沙新領(lǐng)事館區(qū)現(xiàn)身

  《規(guī)劃》提出,南沙新區(qū)要完善開放型經(jīng)濟(jì)體系,推進(jìn)與港澳服務(wù)貿(mào)易自由化,攜手港澳臺(tái)深化國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作,建設(shè)與東盟、印度洋周邊國(guó)家、英聯(lián)邦國(guó)家和葡語系國(guó)家在投資貿(mào)易、文化旅游、臨港經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域合作的重要平臺(tái),拓展與非洲、拉美等新興市場(chǎng)的國(guó)際經(jīng)貿(mào)合作,構(gòu)建內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、互利共贏、安全高效的開放型經(jīng)濟(jì)體系?!兑?guī)劃》中還指出,南沙新區(qū)要吸引國(guó)際組織、知名機(jī)構(gòu)進(jìn)駐,規(guī)劃建設(shè)廣州新領(lǐng)事館區(qū)。

  “新領(lǐng)事館區(qū)”將位于鳳凰大道和南沙港快速之間的區(qū)域。不過,相關(guān)工作人員表示,南沙領(lǐng)事館區(qū)的具體區(qū)域目前還沒有完全定下來,模型上的位置,只是初步設(shè)想。

  亮點(diǎn)8

  建千畝國(guó)際郵輪母港

  在模型上,記者看到了之前介紹的會(huì)建設(shè)面積約千畝的“國(guó)際郵輪母港”的蹤影,就位于南沙客運(yùn)港和南沙游艇會(huì)之間。據(jù)悉,計(jì)劃建設(shè)的郵輪碼頭,后面為配套商場(chǎng)及辦公大樓,有地鐵接駁,成為三地來往的交通樞紐。

  據(jù)悉,對(duì)于南沙建設(shè)郵輪碼頭的建設(shè),早已有相關(guān)部門的規(guī)劃稱,廣州按照國(guó)際一流的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃國(guó)際郵輪母港,建設(shè)國(guó)際一流水平的登船、候船與通關(guān)設(shè)施,發(fā)展碼頭附近區(qū)域的旅游和商業(yè)功能。

  名詞解釋

  “一城三區(qū)”功能結(jié)構(gòu)

  中心城區(qū):以水域?yàn)樯鷳B(tài)景觀核心,以生態(tài)島鏈的組合布局方式,將南沙街、珠江街、橫瀝島、靈山島、龍穴北有機(jī)組合,構(gòu)建以高端服務(wù)為主要職能的城市服務(wù)中樞。

  北部組團(tuán):圍繞慶盛交通樞紐進(jìn)行布局,由教育培訓(xùn)與研發(fā)成果轉(zhuǎn)化區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和汽車制造基地三個(gè)功能區(qū)塊組成。發(fā)揮粵港澳教育、醫(yī)療和科技優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)發(fā)展高技術(shù)服務(wù)業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)和汽車制造業(yè)。

  西部組團(tuán):由高端裝備制造業(yè)區(qū)、嶺南文化旅游區(qū)、都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)三個(gè)功能區(qū)塊組成。利用嶺南水鄉(xiāng)文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀基礎(chǔ),重點(diǎn)發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游業(yè);依托廣州重大裝備制造基地大崗,重點(diǎn)發(fā)展高端裝備及重型裝備制造業(yè)。

  南部組團(tuán):圍繞萬頃沙交通樞紐進(jìn)行布局,由南沙保稅港區(qū)、海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)保護(hù)與度假療養(yǎng)區(qū)三個(gè)功能區(qū)塊組成。依托港口和保稅港區(qū),重點(diǎn)發(fā)展船舶制造、海洋工程等臨港產(chǎn)業(yè)和航運(yùn)及保稅物流、商貿(mào)會(huì)展、生態(tài)療養(yǎng)、離岸數(shù)據(jù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。

來源:金羊網(wǎng)



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