深圳前海綜合規(guī)劃正式獲批 總建設(shè)投資約3898億

　　南方日報訊 昨日，備受關(guān)注的《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》以下簡稱“規(guī)劃”獲得深圳市政府批復(fù)并正式公布。根據(jù)規(guī)劃，前海將采取“三區(qū)兩帶”的城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，建設(shè)成為具有國際競爭力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)域中心和現(xiàn)代化國際化濱海城市中心。據(jù)悉，到2020年，前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展將實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值1500億元。

　　桂灣片區(qū)將成“金融峽谷”

　　據(jù)記者了解，“產(chǎn)城融合、特色都市、綠色低碳”是前海的三大規(guī)劃策略。“前海15平方公里，總建設(shè)規(guī)模約2600萬至3000萬平方米，總投資約3898億元。其中，土地整備投資約178億元、填海工程投資約52億元、基礎(chǔ)設(shè)施投資約682億元、建筑工程投資約2800億元。”

　　前海管理局相關(guān)負責(zé)人說，前海將構(gòu)建“三區(qū)兩帶”的城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，“三區(qū)”是桂灣片區(qū)、鏟灣片區(qū)、媽灣片區(qū)，“兩帶”是濱海休閑帶和綜合功能發(fā)展帶。其中，媽灣片區(qū)用地面積最大，是桂灣片區(qū)的兩倍多，重點發(fā)展現(xiàn)代物流、航運服務(wù)、供應(yīng)鏈管理、創(chuàng)新金融及其它專業(yè)服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，打造具備區(qū)域生產(chǎn)組織中樞和國際供應(yīng)鏈管理中心功能的保稅港片區(qū)。

　　桂灣片區(qū)雖面積最小，但卻是前海的“金融峽谷”，重點發(fā)展金融、信息、貿(mào)易、會計等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，吸引企業(yè)總部集聚，是集中展示前海形象的核心商務(wù)區(qū)?！斑@個片區(qū)將安排標志性的超高層建筑簇群，統(tǒng)領(lǐng)整個前海灣區(qū)，并成為景觀視線焦點，打造深圳濱海城市中心的新地標。”

　　前海規(guī)劃采用15分鐘步行易達、國際產(chǎn)業(yè)社區(qū)為特色的單元開發(fā)模式，鼓勵集中成片開發(fā)，促進產(chǎn)業(yè)集聚，營造都市生活。

　　“共筑前海灣片區(qū)引領(lǐng)珠三角產(chǎn)業(yè)升級”

　　規(guī)劃顯示，前?；鶞示蜆I(yè)人口約65萬、居住人口約15萬；上限就業(yè)人口約75萬、居住人口約22萬，“以就業(yè)人口計算，人均公共空間面積為4—5平方米”。為方便區(qū)內(nèi)市民，前海寸土寸金之地，將為居住及商務(wù)公寓騰出建筑面積約380萬平方米。

　　此外，前海與寶安中心區(qū)、大鏟灣港區(qū)三者還將共同構(gòu)筑前海灣片區(qū)，實現(xiàn)“1 2”融合發(fā)展。“前海灣片區(qū)地處珠三角的地理核心，是深圳沿珠江東岸發(fā)展帶的重要戰(zhàn)略節(jié)點和深圳雙中心之一。該片區(qū)將發(fā)揮前海的引領(lǐng)帶動作用，差異化發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟，通過產(chǎn)業(yè)體系和城市功能的相互融合和促進提升，共同打造現(xiàn)代化國際化先進城市的標桿地區(qū)，引領(lǐng)珠三角產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型?！?/p>

來源:南方日報

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