22572.51億元！廣東去年商品房銷售額全國(guó)第一

　　記者梳理國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2020年廣東省商品房銷售額達(dá)22572.51億元，居全國(guó)(不包括港澳臺(tái)，下同)第一，也是全國(guó)唯一一個(gè)商品房年度銷售額突破2萬(wàn)億的省份。數(shù)據(jù)顯示，2011年-2020年廣東省商品房全年銷售額一直位居全國(guó)第一。

　　全年銷售額穩(wěn)居全國(guó)第一

　　從銷售金額來(lái)看，2010年，廣東省商品房銷售額為5480.77億元，比全國(guó)第一的江蘇省(5540.32億元)略低，排在全國(guó)第二。2011年，廣東省商品房銷售額反超江蘇達(dá)5852.54億元，排在全國(guó)第一。此后，廣東省商品房銷售額逐年攀升，到2020年增至22572.51億元，10年間增長(zhǎng)了超3倍，連續(xù)十年居全國(guó)第一。

　　銷售面積方面，2020年，廣東省共銷售了14908.25萬(wàn)平方米商品房，僅低于2017年的歷史最高水平。從增速來(lái)看，2020年，廣東商品房銷售面積同比增長(zhǎng)7.7%，增幅比前三季度提高8.6個(gè)百分點(diǎn)，為2018年以來(lái)的最高增速。數(shù)據(jù)顯示，2013年以來(lái)，廣東省每年商品房銷售面積穩(wěn)居全國(guó)前三，2020年居全國(guó)第二位。

　　得益于商品房銷售市場(chǎng)的持續(xù)復(fù)蘇，廣東省房地產(chǎn)投資建設(shè)也表現(xiàn)搶眼。2020年，廣東全省完成房地產(chǎn)投資17312.74億元，同比增長(zhǎng)9.2%，比年初提高25.3個(gè)百分點(diǎn)。自2015年起，廣東省全年完成房地產(chǎn)投資額也一直穩(wěn)居全國(guó)第一。

　　廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)近日發(fā)布的《2020年度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》指出，2020年1-2月受到新冠疫情影響，廣東商品房銷售和房地產(chǎn)開發(fā)投資等主要指標(biāo)增速出現(xiàn)斷崖式下滑；但自3月份開始，一方面因疫情得到有效控制，行業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)；另一方面因相對(duì)寬松的貨幣金融環(huán)境及房企加快銷售回籠資金，促使市場(chǎng)持續(xù)恢復(fù)，總體上超預(yù)期復(fù)蘇。

　　銷售均價(jià)首破1.5萬(wàn)元/平方米

　　上海易居房地產(chǎn)研究院今年1月18日發(fā)布的《2020年12月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2020年，全國(guó)商品房銷售均價(jià)9860元/平方米。記者梳理國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2020年，全國(guó)31個(gè)省(市、自治區(qū))共有6個(gè)省商品房銷售均價(jià)高于1.5萬(wàn)元/平方米，廣東商品房銷售均價(jià)首次邁入“1.5萬(wàn)元”，達(dá)到15141元/平方米，居全國(guó)第六位。

　　單就住宅而言，2020年，廣東共銷售住宅12930.66萬(wàn)平方米，銷售額達(dá)19829.63億元，銷售均價(jià)達(dá)到15335元/平方米。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，這也是廣東住宅全年銷售均價(jià)首次突破1.5萬(wàn)元/平方米，比全國(guó)平均水平高出5355元/平方米。

　　廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)近日發(fā)布的《2020年度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，2020年?yáng)|莞、廣州、湛江、佛山、惠州、揭陽(yáng)、中山、江門、深圳等9個(gè)城市商品房銷售面積、銷售均價(jià)同比均有不同幅度增長(zhǎng)，表現(xiàn)為量升價(jià)漲；清遠(yuǎn)、肇慶、云浮、梅州、陽(yáng)江、汕尾、茂名、珠海等8個(gè)城市則呈量升價(jià)跌態(tài)勢(shì)，潮州、河源2市量降價(jià)漲，韶關(guān)、汕頭量?jī)r(jià)與上年同期基本相當(dāng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，廣東商品房銷售均價(jià)、住宅銷售均價(jià)，呈逐步上升。2010年，廣東商品房銷售均價(jià)、住宅銷售均價(jià)分別為7486元/平方米、7004元/平方米，到2020年雙雙都翻了一番有多；其中，住宅商品房銷售均價(jià)增速比商品房銷售均價(jià)增速略高。（羊城晚報(bào)全媒體記者陳強(qiáng)）

　　轉(zhuǎn)自：金羊網(wǎng)

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