近日，福建省泉州市泉港區(qū)發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)閑置工業(yè)用地（廠房）盤活發(fā)展的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），明確對(duì)符合相關(guān)規(guī)劃的土地廠房轉(zhuǎn)讓、廠房加層改造、企業(yè)兼并重組等“零增地”項(xiàng)目予以獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)企業(yè)參與工業(yè)項(xiàng)目空閑用地和閑置廠房的再開發(fā)利用，提高土地的節(jié)約集約利用效益。
一獎(jiǎng)廠房加層改造。對(duì)符合規(guī)劃和安全要求、不改變用途、在原有建設(shè)用地上進(jìn)行廠房加層改造增加用地容積率的，不再增收土地價(jià)款，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用；對(duì)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)4層以上標(biāo)準(zhǔn)廠房的，第3層以上部分的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全免，建設(shè)期間涉及到的其他規(guī)費(fèi)一律減半收取。
二獎(jiǎng)土地廠房轉(zhuǎn)讓。在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)原工業(yè)項(xiàng)目用地（廠房）引進(jìn)新投資者進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，按其轉(zhuǎn)讓交易額（以向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納增值稅的計(jì)稅數(shù)額為依據(jù)）的8%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過其轉(zhuǎn)讓所需繳納的增值稅、企業(yè)所得稅和契稅等的區(qū)級(jí)財(cái)政留成部分。
三獎(jiǎng)企業(yè)兼并重組。鼓勵(lì)和引導(dǎo)龍頭企業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)對(duì)廠房閑置或陷入困境的企業(yè)實(shí)施兼并重組，自兼并重組完成后的當(dāng)年度起兩年內(nèi)，區(qū)財(cái)政按其銷售額比上一年新增部分的1%及利潤(rùn)比上一年新增部分的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)；獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過其繳納增值稅、企業(yè)所得稅區(qū)級(jí)財(cái)政留成比上一年新增部分的50%。
四獎(jiǎng)發(fā)展“眾創(chuàng)空間”。鼓勵(lì)企業(yè)充分利用閑置工業(yè)廠房建設(shè)創(chuàng)業(yè)基地，對(duì)建設(shè)面積300平方米以上、投資300萬元以上、且運(yùn)營(yíng)較好的市級(jí)以上眾創(chuàng)示范空間，按其投入資金的20%（不超過100萬元）給予補(bǔ)助。
五獎(jiǎng)廠房租賃。對(duì)在泉港區(qū)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房或企業(yè)閑置廠房進(jìn)行生產(chǎn)的工業(yè)和倉儲(chǔ)物流法人企業(yè)實(shí)行租金補(bǔ)助。凡租用期限在1年以上，所租賃廠房具有合法產(chǎn)權(quán)證明，符合并達(dá)到規(guī)劃、環(huán)保和安全生產(chǎn)要求，承租企業(yè)年度納稅在20萬元（含）以上或解決就業(yè)人口20人以上（以繳交工傷保險(xiǎn)及養(yǎng)老保險(xiǎn)為依據(jù)）的可以申請(qǐng)廠房租金補(bǔ)助。
此外，泉港區(qū)在區(qū)行政服務(wù)中心設(shè)立閑置工業(yè)用地行政審批綠色通道，實(shí)行專窗收件、全程代辦、無償服務(wù)，并壓縮辦結(jié)時(shí)限。（記者 齊培松）
轉(zhuǎn)自：中國(guó)國(guó)土資源報(bào)
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