廈門樓市出現(xiàn)短暫清淡

剛剛過去的3月，廈門住宅成交量創(chuàng)下3373套的傲人成績，其火爆程度讓人感慨“一夜回到調(diào)控前”。但這樣的紅火態(tài)勢在清明節(jié)戛然而止。記者昨日了解到，4月2日至4日，清明節(jié)3天小長假期間，廈門樓市成交總量僅為104套，相當(dāng)清淡。

記者了解到，在市場不斷傳出回暖聲音的背景下，3月份廈門住宅成交量數(shù)據(jù)高達3373套（日均約109套），該數(shù)據(jù)也一舉創(chuàng)下廈門32個月以來單月最高歷史成交紀錄，也是自2010年4月以來，時隔23個月后首次沖破3000套關(guān)口。這一數(shù)據(jù)讓不少人驚呼：3月的樓市讓人一夜回到了調(diào)控前。

正當(dāng)人們以為這樣的紅火態(tài)勢會繼續(xù)延續(xù)時，清明節(jié)3天小長假的成交數(shù)據(jù)卻給市場潑了一盆冷水。數(shù)據(jù)顯示，今年清明小長假廈門住宅成交總量僅104套。其中，4月2日55套；4月3日29套；截至昨晚9點，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：4月4日廈門住宅成交量20套。而通過數(shù)據(jù)對比，記者發(fā)現(xiàn)，4月2日55套的成交量，環(huán)比4月1日122套的成交量下跌了54.9%左右；和3月份日均109套的銷量相比，也是明顯下降。

“事實上，清明節(jié)一向是樓市淡季，在閩南的民間，也有‘清明不買房’的習(xí)俗。”世紀聯(lián)合房產(chǎn)總經(jīng)理郭忠宗告訴記者，和“五一”、“十一”這樣的假期相比，雖然清明節(jié)也有3天小長假，不過大多數(shù)人還是選擇在此期間前去祭祖，買房的熱情并不高。

同時，開發(fā)商在清明節(jié)也顯得頗為“安靜”。根據(jù)房友網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，沒有樓盤選擇在清明3天假期內(nèi)開盤推新，優(yōu)惠也很少，而有舉辦營銷活動的樓盤也僅有3個。大多數(shù)開發(fā)商均表示，清明3天假，還是以正常銷售為主，從數(shù)量到價格，都不會有太大變動。

不過，在業(yè)內(nèi)人士看來，清明節(jié)樓市的清淡情況或許不會持續(xù)太久。據(jù)悉，4月是傳統(tǒng)的推盤好時機，接下來將有不少開發(fā)商會陸續(xù)展開營銷活動，因此廈門樓市有可能會“回暖”。

來源：廈門商報

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