福州將投50億打造三叉街新城 投5億建設(shè)臚雷新城


時(shí)間:2012-07-19






  日前從相關(guān)部門獲悉,福州市倉(cāng)山區(qū)將在臚雷村和三叉街分別建設(shè)一個(gè)新城項(xiàng)目,目前兩個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)入招商階段,合作方將以招拍掛方式取得土地。

  專家認(rèn)為,這兩個(gè)新城項(xiàng)目不僅僅是傳統(tǒng)意義上的舊城改造,而是對(duì)提升區(qū)域城市定位的重新規(guī)劃。未來(lái)的大福州將由像馬尾新城這樣的多個(gè)區(qū)域新城組成,而構(gòu)成區(qū)域新城的基石正是這些改造后的新城項(xiàng)目。

  據(jù)了解,這兩個(gè)項(xiàng)目都是對(duì)倉(cāng)山老城區(qū)進(jìn)行改造。其中,三叉街新城項(xiàng)目選址位于連江南路與則徐大道交接部位,則徐大道以東、連江南路以西、三高路以南、省公路二公司宿舍以北,占地面積356畝。該項(xiàng)目位于倉(cāng)山老城區(qū)的核心位置,周邊教育、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)等各項(xiàng)配套設(shè)施一應(yīng)俱全,同時(shí)正在施工的地鐵一號(hào)線的兩個(gè)站點(diǎn)與該項(xiàng)目的距離都不到500米。項(xiàng)目總投資約50億元人民幣。

  臚雷新城項(xiàng)目選址城門鎮(zhèn)臚雷村,面積達(dá)到467.928畝。總投資5億元人民幣。據(jù)了解,該項(xiàng)目位于火車南站附近,適宜開發(fā)大型商貿(mào)廣場(chǎng)。隨著東部新城的建設(shè),尤其是火車南站的建成,人流、物流聚集,環(huán)境優(yōu)美,未來(lái)新城項(xiàng)目將集居住、休閑、購(gòu)物于一體。臚雷新城的建設(shè),對(duì)于改善火車南站周邊環(huán)境,優(yōu)化當(dāng)?shù)卮迕窬幼…h(huán)境,提升福州城市南大門形象具有重要的意義。

  據(jù)介紹,作為繼上海新村、王莊新村改造之后的福州市老城區(qū)又一個(gè)大型的舊城改造項(xiàng)目,三叉街新村項(xiàng)目最值得關(guān)注的是,目前項(xiàng)目周邊缺乏集購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)、星級(jí)酒店、寫字樓為一體的城市綜合體,使得該項(xiàng)目的開發(fā)具有無(wú)限的空間。

 專家分析>>

  新城有兩重概念

  東部新城、馬尾新城、福灣新城、鳳湖新城……近來(lái)來(lái),福州各種新城項(xiàng)目層出不窮。但到底何謂“新城”,卻很少有人能說(shuō)清楚。

  福建省發(fā)改委企業(yè)策劃中心主任、MBA教授陳清福表示,目前所謂的“新城”,有兩個(gè)來(lái)源:一個(gè)來(lái)自舊城改造,將舊屋區(qū)升級(jí)成一個(gè)大社區(qū)或者城市綜合體,例如鶴林新城;另一個(gè)來(lái)源是福州給某個(gè)區(qū)域中心賦予新的使命,例如馬尾新城。馬尾新城是指一個(gè)新的城區(qū),是一個(gè)以文化為基礎(chǔ),集科技、教育、衛(wèi)生、文化等設(shè)施于一體的大規(guī)模的區(qū)域。這樣的新城擁有自己的商業(yè)中心、文化中心、教育中心等配套,在區(qū)域內(nèi)就能實(shí)現(xiàn)自我滿足的宜居宜業(yè)的小城市。

  陳清福說(shuō):“這些區(qū)域新城需要尋找各自的主題和靈魂,擁有獨(dú)有的核心業(yè)態(tài)。例如馬尾可以發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì),倉(cāng)山可以開發(fā)茉莉花文化和產(chǎn)業(yè),通過(guò)產(chǎn)業(yè)造城打造最經(jīng)濟(jì)的區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)。而此番建設(shè)的臚雷新城、三叉街新城就是立足于上述的區(qū)域新城。臚雷新城、三叉街新城等都是一個(gè)舊居住區(qū)的升級(jí)換代,但又不僅僅是傳統(tǒng)意義上的改善生活和居住條件。這些新城是對(duì)提升區(qū)域城市定位的重新規(guī)劃,不再局限于居住功能,而是具有主題性的,集多種功能于一體的城市綜合體?!?/p>

  “隨著城市的發(fā)展,未來(lái)這些小城市將作為衛(wèi)星城,圍繞著福州這個(gè)大城市,形成城市圈?!备V菔幸灰?guī)劃專家表示,福州大城市和周圍衛(wèi)星城的直通通道正在建設(shè),在交通一體化的大環(huán)境下,形成福州大都會(huì)。未來(lái)的福州大城市圈,就是由馬尾新城等多個(gè)區(qū)域新城組成,而構(gòu)成每個(gè)區(qū)域新城的基石正是這些改造后的新城項(xiàng)目。

 來(lái)源:東南網(wǎng)



  版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品,轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”,違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章,不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系:010-65363056。

延伸閱讀

熱點(diǎn)視頻

第六屆中國(guó)報(bào)業(yè)黨建工作座談會(huì)(1) 第六屆中國(guó)報(bào)業(yè)黨建工作座談會(huì)(1)

熱點(diǎn)新聞

熱點(diǎn)輿情

特色小鎮(zhèn)

版權(quán)所有:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)京ICP備11041399號(hào)-2京公網(wǎng)安備11010502003583