福州新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新修編聽證會(huì)下月舉行

　　福州市新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)修編工作目前已基本完成。昨日，福州市國土資源局發(fā)出公告，稱將舉行新一輪城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新修編聽證會(huì)，廣泛聽取社會(huì)各界的意見和建議。據(jù)了解，聽證會(huì)將于2012年12月20日上午9：30在福州市國土資源局二樓會(huì)議室舉行。

　　居民申請(qǐng)參加聽證會(huì)須提交聽證申請(qǐng)書，持個(gè)人身份證明或單位介紹信到福州市國土資源局土地利用處報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間為2012年12月10日。福州市國土資源局相關(guān)人士介紹，報(bào)名結(jié)束后，將參照?qǐng)?bào)名情況確定聽證會(huì)代表的人數(shù)，同時(shí)還將根據(jù)報(bào)名者的職業(yè)、專業(yè)等給予配額來確定聽證會(huì)代表，盡量擴(kuò)大聽證人員的范圍。

　　所謂基準(zhǔn)地價(jià)，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，是指政府對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價(jià)格。據(jù)介紹，福州市自2002年首次公布基準(zhǔn)地價(jià)以來，曾于2004年、2009年兩次對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行修訂。2009年修訂后的基準(zhǔn)地價(jià)沿用至今，相比此前（2004年）的標(biāo)準(zhǔn)，提高幅度超過50%，而本輪則是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再次對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

　　目前，福州中心城區(qū)土地分為6個(gè)級(jí)別，其中Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)、Ⅴ級(jí)、Ⅵ級(jí)住宅用地的地面價(jià)分別為450萬元/畝，330萬元/畝，240萬元/畝，170萬元/畝，130萬元/畝，100萬元/畝，折算成樓面價(jià)最高為3375元/平方米，最低為750元/平方米。

來源：東南快報(bào)

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