廈門(mén)今起實(shí)施新規(guī) 對(duì)建筑外墻飾面等進(jìn)行規(guī)范

一些市民在購(gòu)房后，喜歡將原先開(kāi)放式的陽(yáng)臺(tái)封閉起來(lái)。今天起實(shí)施的《廈門(mén)市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定》以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)定》”明確規(guī)定，既有建筑在裝修過(guò)程中需要封閉陽(yáng)臺(tái)的，不得超出欄板桿設(shè)置。

　　《規(guī)定》對(duì)建筑外墻飾面、建筑幕墻與外門(mén)窗、附加設(shè)備與附加設(shè)施等進(jìn)行了規(guī)范，建筑外立面的“造型”在設(shè)計(jì)方案時(shí)就會(huì)納入審查范圍。主次干道兩側(cè)的新建高層建筑，臨街一側(cè)的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)為封閉形式；既有建筑在裝修過(guò)程中需要封閉陽(yáng)臺(tái)的，不得超出欄板桿設(shè)置。建筑外立面需要安裝防盜防護(hù)設(shè)施的，《規(guī)定》要求，不得超出建筑物外墻設(shè)置，并符合消防安全的相關(guān)要求。

　　《規(guī)定》同時(shí)指出，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、外走廊等部位使用玻璃欄板的，應(yīng)當(dāng)使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脫落措施，不得使用直接以玻璃作為主要受力構(gòu)件的插夾式懸臂玻璃欄板和外掛式的玻璃欄板。

　　在陽(yáng)臺(tái)、外窗窗臺(tái)原設(shè)計(jì)具有花槽、花臺(tái)等專(zhuān)用設(shè)施擺設(shè)花盆等飾品的，應(yīng)當(dāng)處理好安全、排水等問(wèn)題；不得在無(wú)專(zhuān)用設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)欄板、外窗窗臺(tái)外側(cè)擺設(shè)花盆等飾品。不得將城市道路兩側(cè)建筑物的空調(diào)冷凝水直接排放到臨街一側(cè)的建筑物外墻面和室外地面上。

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　　玻璃幕墻滿10歲應(yīng)定期體檢

　　海西晨報(bào)訊記者 錢(qián)玲玲廈門(mén)的新建建筑幕墻不得采用鏡面玻璃、拋光金屬板等材料，以避免對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生光照污染?！稄B門(mén)市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定》以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》也對(duì)新建建筑的幕墻作了多方面的嚴(yán)格規(guī)定。

　　限制：應(yīng)設(shè)防護(hù)措施

　　在安全性方面，《規(guī)定》明確要求，建筑幕墻下有出入口、通道或者人員活動(dòng)場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置遮擋防護(hù)設(shè)施，其伸出墻面長(zhǎng)度不小于1.2米，并具有抵擋上部墜落物撞擊的強(qiáng)度。

　　在環(huán)保性方面，《規(guī)定》要求，新建建筑采用玻璃幕墻、金屬幕墻，可能會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生光照污染的，應(yīng)當(dāng)采用低輻射率鍍膜玻璃、非拋光金屬板，不得采用鏡面玻璃、拋光金屬板等材料。

　　預(yù)防：滿10歲要體檢

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，廈門(mén)使用玻璃幕墻的約1000個(gè)項(xiàng)目中，有259個(gè)項(xiàng)目已超過(guò)10年，進(jìn)入“高齡”。

　　從今年開(kāi)始，廈門(mén)市建設(shè)與管理局將對(duì)外公布使用期滿10年的玻璃幕墻建筑，敦促業(yè)主聯(lián)系有資質(zhì)的檢測(cè)單位開(kāi)展定期體檢。

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