剛剛過去的這個“超級黃金周”，中國有7.05億人次出游。在如此龐大的出游隊(duì)伍中，選擇住民宿的游客越來越多。民宿作為被更多人接受的新型住宿方式，在國慶中秋雙節(jié)期間表現(xiàn)極其亮眼。雙節(jié)剛過，木鳥短租發(fā)布《國慶中秋出游住宿數(shù)據(jù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，雙節(jié)期間，平臺訂單量出現(xiàn)新的峰值，與去年同期相比更是翻了幾番。“用戶出游熱情高漲，民宿質(zhì)量和數(shù)量整體提升，促使更多用戶選擇民宿，平臺和用戶均是共享經(jīng)濟(jì)的受益者。”木鳥短租首席執(zhí)行官黃越如是說道。
資料圖：住宿業(yè)（圖片來源：互聯(lián)網(wǎng)） 民宿的火爆是住宿業(yè)大變革的一個縮影。中國飯店協(xié)會相關(guān)人士表示，近年來，在住宿領(lǐng)域，“互聯(lián)網(wǎng)+住宿”的形式不斷增加，為住宿業(yè)等傳統(tǒng)服務(wù)性行業(yè)帶來新的發(fā)展動能。
標(biāo)準(zhǔn)化酒店面臨發(fā)展困境
5年前談起出行住宿，人們常見的選擇就是標(biāo)準(zhǔn)化酒店。其分為星級酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店。星級酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店由于適應(yīng)不同人群的需要，在相當(dāng)長一段時間都獲得很好的發(fā)展。據(jù)了解，在“八項(xiàng)規(guī)定”出臺前，中國五星級酒店數(shù)量保持了10年的增長。
但自2013年開始，受經(jīng)濟(jì)及相關(guān)政策的影響，中國酒店業(yè)進(jìn)入低谷。2013年8月，國家旅游局發(fā)布的二季度全國星級飯店統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，全國12101家星級飯店平均出租率為56%，同比降低7.4%。北京星級飯店平均出租率為58.9%，同比下降5%。
經(jīng)濟(jì)型酒店自2003年崛起，經(jīng)歷10年高速發(fā)展后，近年也步入增速放緩期。公開資料顯示，近年來，經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展壓力與日俱增，從幾大經(jīng)濟(jì)型酒店的年報(bào)看，無論是入住率還是RevPAR（每間可供出租客房收入）都呈下降趨勢。有業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)濟(jì)型酒店在這幾年進(jìn)入了增速放緩階段，大量租賃物業(yè)到期，租金和人工成本都在上漲，可市場的客房平均收益和入住率卻在下滑。
非標(biāo)住宿崛起
在星級酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店等標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)態(tài)發(fā)展受困之時，民宿、客棧、長租和短租公寓等非標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)態(tài)以燎原之勢迅猛發(fā)展。據(jù)專家分析預(yù)測，2015年～2025年，服務(wù)公寓市場復(fù)合增長率將高達(dá)15.8%，到2025年，長租公寓整體市場規(guī)?？蛇_(dá)6371億元，并占整體租賃市場規(guī)模的25%份額，市場潛力巨大。
有業(yè)內(nèi)人士表示，住宿業(yè)革命是以非標(biāo)準(zhǔn)住宿的崛起為標(biāo)志的，而在非標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)中，民宿無疑是最具代表性的一個細(xì)分業(yè)態(tài)。民宿業(yè)態(tài)的發(fā)展，與追求個性化消費(fèi)趨勢密切相關(guān)。越來越多的消費(fèi)者在有出行住宿需求時，會舍棄標(biāo)準(zhǔn)住宿業(yè)態(tài)，轉(zhuǎn)向選擇“能洗衣服能做飯”的民宿業(yè)態(tài)。作為旅游供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的業(yè)態(tài)創(chuàng)新，民宿不僅補(bǔ)充和豐富了旅游住宿產(chǎn)品系列，同時也引領(lǐng)了一種全新的生活方式，引導(dǎo)了更加時尚的消費(fèi)潮流，開創(chuàng)了全新的消費(fèi)領(lǐng)域，大大提升了游客的消費(fèi)體驗(yàn)。同時，民宿在助力旅游發(fā)展的同時，還在精準(zhǔn)扶貧、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等方面發(fā)揮作用。
住宿業(yè)的變化歸根結(jié)底是消費(fèi)市場發(fā)展動力加快轉(zhuǎn)換的反映。現(xiàn)階段，我國消費(fèi)正從傳統(tǒng)消費(fèi)轉(zhuǎn)向新型消費(fèi)驅(qū)動，從商品消費(fèi)轉(zhuǎn)向服務(wù)消費(fèi)驅(qū)動。與此同時，我國服務(wù)業(yè)全面快速發(fā)展，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，占據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的半壁江山。服務(wù)業(yè)在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高質(zhì)量、促進(jìn)就業(yè)、拉動消費(fèi)、改善民生等方面發(fā)揮了重要作用，成為拉動國民經(jīng)濟(jì)增長的主要動力和新引擎。
中國飯店業(yè)協(xié)會相關(guān)人士表示，過去五年，我國住宿領(lǐng)域取得了巨大成就，現(xiàn)代信息技術(shù)的快速發(fā)展和廣泛運(yùn)用，“互聯(lián)網(wǎng)+”推動住宿業(yè)融合發(fā)展，為這一古老而悠久的行業(yè)帶來新業(yè)態(tài)和新商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變。（付連英）
轉(zhuǎn)自：國際商報(bào)
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