• 成交量年末翹尾 房?jī)r(jià)尚未“脫韁”

    整體價(jià)格繼續(xù)微漲已經(jīng)成為定論，在土地價(jià)格及溢價(jià)率都明顯上漲的情況下，開(kāi)發(fā)商的定價(jià)也會(huì)水漲船高，而且全年計(jì)劃的提前完成使得開(kāi)發(fā)商年底促銷(xiāo)的力度將明顯減弱，整體市場(chǎng)價(jià)格將依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢(shì)。
     2012-12-25

  • 3月前調(diào)控處空檔期住建部調(diào)研樓市聲再起

    由于各地調(diào)控政策普遍將于年底到期，從目前到明年3月份實(shí)際處于政策“空檔期”，建議中央有關(guān)部門(mén)盡快出臺(tái)更細(xì)致的說(shuō)明，引導(dǎo)市場(chǎng)形成對(duì)明年樓市趨勢(shì)的理性判斷。
     2012-12-24

  • 規(guī)劃接踵出臺(tái) 多地城鎮(zhèn)化高調(diào)提速

    推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、突破城鄉(xiāng)“二元制”戶(hù)籍制度成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要內(nèi)容。哈爾濱、南寧兩地政府近日發(fā)布有關(guān)改革戶(hù)籍管理制度的政策，取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)戶(hù)籍劃分，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶(hù)籍管理制度。
     2012-12-24

  • 局限性凸顯 飽受爭(zhēng)議樓市限購(gòu)能走多遠(yuǎn)

    目前實(shí)施的房地產(chǎn)調(diào)控政策，許多人都已看出“一刀切”式限購(gòu)政策的局限性，既然如此，與其晚調(diào)整還不如早調(diào)整，將“一刀切”式限購(gòu)改成結(jié)構(gòu)性限購(gòu)，只瞄準(zhǔn)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)過(guò)高的城市，對(duì)二線(xiàn)三線(xiàn)城市區(qū)別對(duì)待，同時(shí)加大...
     2012-12-24

  • 城鎮(zhèn)化關(guān)注焦點(diǎn)難引起新一輪房地產(chǎn)擴(kuò)張

    2013年仍然是城投債供給的大年，一方面在銀行融資受限，銀行貸款陸續(xù)到期的背景下，城投平臺(tái)再融資壓力較大；另一方面，地方投資沖動(dòng)仍強(qiáng)，預(yù)計(jì)城投債將會(huì)是企業(yè)債擴(kuò)容的主力軍。
     2012-12-24

  • 大幅反彈條件不足地產(chǎn)投機(jī)性機(jī)會(huì)短期難現(xiàn)

    明年深圳樓市會(huì)怎樣？來(lái)自搜房網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年深圳樓市確定將開(kāi)盤(pán)放量的共有約55的項(xiàng)目，相比2012實(shí)際開(kāi)盤(pán)數(shù)略有下跌。其中，南山、福田、羅湖、鹽田共計(jì)14個(gè)，占開(kāi)盤(pán)總數(shù)的25%，房源占...
     2012-12-24

  • 樓市調(diào)控博弈中漲房?jī)r(jià)從頭倔到尾

    2012年，是中國(guó)樓市調(diào)控以來(lái)拉鋸戰(zhàn)最為激烈的一年。元旦剛過(guò)，中央“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”的表態(tài)即拉開(kāi)了新一年樓市調(diào)控的主旋律。不過(guò)，在地方政府的一次次微調(diào)試探中，暖風(fēng)不時(shí)地吹向...
     2012-12-24

  • 千億房企陣營(yíng)擴(kuò)大地產(chǎn)業(yè)寡頭競(jìng)爭(zhēng)來(lái)臨

    2010年至今的這一輪調(diào)控，房?jī)r(jià)仍在一片質(zhì)疑聲中上漲，而大型房企逆勢(shì)擴(kuò)張也是不爭(zhēng)的事實(shí)。本報(bào)記者獲悉，截至目前保利地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)金額已超千億，年底實(shí)現(xiàn)簽約超千億也已可確定。而恒大地產(chǎn)也有望在最后一個(gè)月沖擊千...
     2012-12-24

  • “城鎮(zhèn)化”新命題：既是發(fā)展更是改革

    根據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我國(guó)城鎮(zhèn)化率為51.3%。不過(guò)，如果把在城市常住的1.8億農(nóng)民工去掉，真實(shí)的城市化率只有35%左右。發(fā)達(dá)國(guó)家城市化率一般在70%以上。此外有測(cè)算認(rèn)為，中國(guó)每年城市人口比重上升1個(gè)百...
     2012-12-24

  • 土地法修正草案：村民住宅補(bǔ)償屬征地補(bǔ)償范疇

    土地管理法修正案草案今天首次提交全國(guó)人大常委會(huì)審議。草案著力修改現(xiàn)行征地補(bǔ)償制度，規(guī)定：“征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開(kāi)的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改...
     2012-12-24

  • 樓市調(diào)控任務(wù)將更加艱巨

    從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)看，明年房地產(chǎn)調(diào)控的任務(wù)更加艱巨和復(fù)雜，務(wù)必要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，調(diào)控成效的判斷標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)從追求“抑制房?jī)r(jià)”這一短期目標(biāo)，逐漸過(guò)渡到追求市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康這一長(zhǎng)期目標(biāo)，政策措施也...
     2012-12-24

  • 樓市調(diào)控新手段中冶置地成"出頭鳥(niǎo)"

    在上一輪“地王”扎堆時(shí)，就曾出現(xiàn)過(guò)周邊的二手房紛紛大幅跳價(jià)的情況，這次地王頻出是不是也會(huì)再次推高房?jī)r(jià)呢？根據(jù)各地公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至11月末，不少熱點(diǎn)城市的住宅土地供應(yīng)情況距離全年計(jì)劃尚遠(yuǎn)。
     2012-12-21

  • 房地產(chǎn)調(diào)控明年只會(huì)更嚴(yán)

    中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在提到房地產(chǎn)方面時(shí)，雖然只用了一句話(huà)，“要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖”，但結(jié)合本次會(huì)議的文件全文考量，中央堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈的決心力透紙背。首先，會(huì)議提到“資產(chǎn)泡沫壓力加大”，說(shuō)明...
     2012-12-21

  • 我國(guó)二三線(xiàn)城樓市尚未全面回暖

    2012年歲末將至，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)土地市場(chǎng)回暖行情。連日來(lái)，一些城市土地放量明顯，北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市頻頻出現(xiàn)“地王”，民間擔(dān)憂(yōu)聲四起并引發(fā)國(guó)土部關(guān)注。
     2012-12-21
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