國土部：非營利性養(yǎng)老機構可使用農(nóng)民集體土地

　　國土資源部印發(fā)《養(yǎng)老服務設施用地指導意見》以下簡稱“《意見》”。《意見》指出，民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機構與政府舉辦的養(yǎng)老機構可以依法使用農(nóng)民集體所有的土地；對于改變用途用于住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)的，將依法收回建設用地使用權。

　　《意見》確定了養(yǎng)老服務設施土地用途和年期，養(yǎng)老服務設施用地用途確定為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，養(yǎng)老服務設施用地以出讓方式供應的，建設用地使用權出讓年限按最高不超過50年確定。同時，對閑置土地依法處置后由政府收回的，規(guī)劃用途符合要求的，可優(yōu)先用于養(yǎng)老服務設施用地。

　　《意見》指出，企事業(yè)單位、個人對城鎮(zhèn)現(xiàn)有空閑的廠房、學校、社區(qū)用房等進行改造和利用，興辦養(yǎng)老服務機構，經(jīng)規(guī)劃批準臨時改變建筑使用功能從事非營利性養(yǎng)老服務且連續(xù)經(jīng)營一年以上的，五年內(nèi)可不增收土地年租金或土地收益差價。此外，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可依法使用本集體所有土地，為本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員興辦非營利性養(yǎng)老服務設施。　　　

來源：《經(jīng)濟參考報》 　高偉　李唐寧

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