杭州：高層次人才優(yōu)先購房 5年內(nèi)不得上市交易

為支持自住需求，抑制投機(jī)炒房，2日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知》（以下簡稱《通知》），明確高層次人才家庭只能享受一次優(yōu)先購房資格，在本市以高層次人才家庭優(yōu)先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

       《通知》對“無房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充，戶籍所在地屬于本市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。

       《通知》進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

       《通知》對購房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整，明確一戶購房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購房意向登記。如已參與意向登記的項(xiàng)目需要搖號的，自該項(xiàng)目登記之日起至搖號結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記；如已參與意向登記的項(xiàng)目無需搖號的，自該項(xiàng)目登記之日起至登記結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記。

       貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，2020年上半年杭州房地產(chǎn)市場確有升溫勢頭。新房銷售面積同比增加12%，增速在重點(diǎn)一二線城市中較大。二季度二手房成交均價(jià)同比上漲6.2%，同比漲幅居于重點(diǎn)城市前列。再從市場預(yù)期看，二季度杭州二手房業(yè)主調(diào)漲次數(shù)占比為27%，長三角城市市場預(yù)期普遍較強(qiáng)。此次政策的出臺是對“房住不炒”、“一城一策”的嚴(yán)格執(zhí)行，市場偏熱即出臺規(guī)范政策抑制市場進(jìn)一步升溫，保持市場平穩(wěn)。（記者 孫紅麗）

　　轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道

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