國內房地產下滑不受調控政策收緊影響

　　過去十年間，中國每隔幾年就會經歷一次房地產周期。

　　但與前幾輪不同，此次房地產下滑的觸發(fā)因素并非調控政策收緊。事實上，住房內在供求格局已發(fā)生變化—當前住房建設量已超過城鎮(zhèn)人口增長和住房改善帶來的需求。由于房價低迷、反腐以及理財產品和海外資產等其他投資渠道的興起，支撐投資性需求的諸多因素也正在消退。

　　在我們看來，中國的房地產建設量可能會有較大幅度的調整，房地產長期繁榮的時代可能已經結束。不過，我們并不認為中國會出現其他新興市場常見的房價崩盤，或出現金融或國際收支危機。

來源: 中研網　

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