武漢大學(xué)畢業(yè)生安居房可以不高于市場(chǎng)價(jià)格的80%再次交易


來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2020-06-26





6月26日,記者從武漢市房管局獲悉,《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》近日印發(fā),通知中明確大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí),開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)的可優(yōu)先回購(gòu);如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu),可按其他程序辦理。


  6月26日,記者從武漢市房管局獲悉,《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》近日印發(fā),通知中明確大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí),開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)的可優(yōu)先回購(gòu);如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu),可按其他程序辦理。


  “為改善住房條件,近期,部分大學(xué)畢業(yè)生提出了出售所購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生安居房的訴求。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,早在2018年《武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給與管理辦法》中,就已明確要制定大學(xué)畢業(yè)生安居房配售的具體辦法。


  目前,武漢市已有東西湖區(qū)臨空港青年城等4個(gè)項(xiàng)目房源,對(duì)符合條件的大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)行銷售。為進(jìn)一步細(xì)化大學(xué)畢業(yè)生安居房交易程序,規(guī)范再次交易行為,出臺(tái)最新的《關(guān)于規(guī)范大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易管理工作的通知》。


  通知中規(guī)定,區(qū)房管部門根據(jù)上一年度大學(xué)畢業(yè)生安居房項(xiàng)目周邊商品房銷售價(jià)格情況,組織評(píng)估確定大學(xué)畢業(yè)生安居房項(xiàng)目房屋市場(chǎng)銷售均價(jià),并以不高于該市場(chǎng)價(jià)格的80%,出售給項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)或其他符合條件的大學(xué)畢業(yè)生。


  大學(xué)畢業(yè)生安居房再次交易時(shí),由權(quán)屬所有人向區(qū)房管部門提出申請(qǐng),區(qū)房管部門受理后,就是否主張優(yōu)先回購(gòu)權(quán)征求項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)(共有人)意見。


  如開發(fā)企業(yè)愿意回購(gòu)大學(xué)畢業(yè)生安居房,則按確定的價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理回購(gòu)手續(xù),并將房源納入大學(xué)畢業(yè)生安居房配售范圍。


  如開發(fā)企業(yè)放棄優(yōu)先回購(gòu),則由區(qū)房管部門將擬出售大學(xué)畢業(yè)生安居房銷售信息(房屋戶型、面積、銷售價(jià)格等信息),在百萬大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行發(fā)布;區(qū)房管部門會(huì)同相關(guān)部門受理審核申請(qǐng)購(gòu)房人資格。


  在申請(qǐng)人符合購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生安居房條件的情況下,由出售人自行確定銷售對(duì)象,并由區(qū)房管部門發(fā)放大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單(注明購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)、房屋面積、樓棟房號(hào)以及銷售價(jià)格等信息)。


  購(gòu)房人持大學(xué)畢業(yè)生安居房購(gòu)房通知單,按存量房交易相關(guān)規(guī)定,辦理房屋交易手續(xù),其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上加注“大學(xué)畢業(yè)生安居房”字樣。



  轉(zhuǎn)自:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)

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