上半年近半數(shù)上市房企業(yè)績下滑

　　樓市的低迷讓房企背負巨大的業(yè)績壓力。從已經(jīng)公布上半年數(shù)據(jù)的上市房企看，近半數(shù)業(yè)績下滑。業(yè)內(nèi)人士指出，因為去年結轉(zhuǎn)的部分銷售額，目前數(shù)據(jù)其實低估了企業(yè)的壓力，下半年的壓力更大。

　　數(shù)據(jù)顯示房企銷售業(yè)績出現(xiàn)明顯分化，其中，萬科、首開、富力等10家房企銷售業(yè)績增幅超過20%；但恒盛、遠洋、瑞安等部分房企業(yè)績不佳，同比降幅超20%。

　　截至7月13日，在30家公布了半年度業(yè)績預報的房企中，有16家出現(xiàn)了業(yè)績明顯虧損或者下調(diào)。其中，榮豐控股、嘉凱城、創(chuàng)興資源等發(fā)布了首虧預警；深物業(yè)、粵宏遠、世榮兆業(yè)、廣宇集團、濱江集團等發(fā)布了預減。

　　A股市場的標桿房企各項財務指標也出現(xiàn)下滑。以中國房地產(chǎn)上市公司的四強“招保萬金”為例，盡管萬科以超1000億元的銷售金額繼續(xù)居首位，但其他三巨頭日子都不大好過，保利業(yè)績持平，招商和金地則業(yè)績下滑；而從銷售金額和銷售面積來看，除萬科外，其他三家的銷售金額和銷售面積均出現(xiàn)雙降。

　　“標桿房企銷售都已經(jīng)放緩，小企業(yè)難度將更大，預計選擇價格調(diào)整的可能性越來越大?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉指出，“在部分千億房企都上漲乏力的情況下，成群結隊的百億房企和中小房企，正在或者即將經(jīng)歷一場大浪淘沙的分化?！睆埓髠ケ硎荆绻^續(xù)目前的發(fā)展趨勢，房企不加快以價換量努力，很可能90%以上的企業(yè)難以完成年度目標。（記者 陳瓊）

來源：北京晨報

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