建筑業(yè)發(fā)展增速臨近7年最低點(diǎn)

　　2014年上半年國民經(jīng)濟(jì)“中考”成績7月16日放榜，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為69,400億元，同比增長15.3%，但與去年同期的19.3%相比，降幅達(dá)4個(gè)百分點(diǎn)，略高于2012年第四季度的14.9%。

　　在當(dāng)天召開的新聞發(fā)布會(huì)上，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長盛來運(yùn)指出，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值為269,044億元，同比增長7.4%。分季度看，第一季度同比增長7.4%，第二季度同比增長7.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值為19,812億元，同比增長3.9%;第二產(chǎn)業(yè)增加值為123,871億元，同比增長7.4%;第三產(chǎn)業(yè)增加值為125,361億元，同比增長8.0%。

　　固定資產(chǎn)投資高位放緩

　　增速同比下降2.8個(gè)百分點(diǎn)

　　1—6月，全國固定資產(chǎn)投資不含農(nóng)戶212,770億元，同比名義增長17.3%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長16.3%，增幅比去年同期下降2.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　分產(chǎn)業(yè)看，1—6月，第一產(chǎn)業(yè)投資4820億元，同比增長24.1%，增速比1—5月提高3.3個(gè)百分點(diǎn);第二產(chǎn)業(yè)投資89,186億元，同比增長14.3%，增速較前5個(gè)月提高0.3個(gè)百分點(diǎn);第三產(chǎn)業(yè)投資118,764億元，同比增長19.5%，增速與1—5月持平。分三大門類看，采礦業(yè)增加值同比增長4.6%，制造業(yè)增加值同比增長9.9%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值同比增長4.4%。

　　發(fā)布會(huì)還透露，從施工和新開工項(xiàng)目看，上半年施工項(xiàng)目總投資738,771億元，同比增長14.5%，增速比第一季度快0.3個(gè)百分點(diǎn);新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資196,843億元，同比增長13.6%，增速比第一季度快1.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　關(guān)于上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，盛來運(yùn)用12個(gè)字概括：總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進(jìn)，穩(wěn)中有升。盛來運(yùn)認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，主要表現(xiàn)為增長趨穩(wěn)，就業(yè)總體穩(wěn)定，物價(jià)基本平穩(wěn)，農(nóng)業(yè)穩(wěn)固，居民收入穩(wěn)定增長。

　　“不過我們不能盲目樂觀，因?yàn)楫?dāng)前形勢還是比較錯(cuò)綜復(fù)雜的。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的陣痛還要持續(xù)一段時(shí)間，經(jīng)濟(jì)仍面臨一定下行壓力。在這種情況下，我們應(yīng)該頂著壓力，迎難而上，繼續(xù)堅(jiān)持改革創(chuàng)新，繼續(xù)堅(jiān)持結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級不動(dòng)搖，繼續(xù)鞏固經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)向好的勢頭。”盛來運(yùn)說。

　　房地產(chǎn)投資增速為四年半最低

　　同比回落6.2個(gè)百分點(diǎn)

　　2014上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42,019億元，同比名義增長14.1%扣除價(jià)格因素實(shí)際增長13.1%，增速比去年同期回落6.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，房屋新開工面積80,126萬平方米，同比下降16.4%;住宅新開工面積下降19.8%。全國商品房銷售面積48,365萬平方米，同比下降6.0%，其中住宅銷售面積下降7.8%。全國商品房銷售額31,133億元，同比下降6.7%，其中住宅銷售額下降9.2%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14,807萬平方米，同比下降5.8%。

　　從上述數(shù)據(jù)可以看出，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及新開工面積等都有下降趨勢。上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了分化調(diào)整態(tài)勢，特別是二三線城市房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了往下調(diào)整的態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已經(jīng)回落到四年半來的最低水平。

　　對此，盛來運(yùn)分析說，出現(xiàn)這種情況有兩個(gè)原因。第一，去年的同比基數(shù)較大。今年1—6月房地產(chǎn)銷售面積為4.8億平方米，去年同期基數(shù)為5.1億平方米，而且去年上半年增速達(dá)近30%，在這樣高基數(shù)的情況下出現(xiàn)回落也是很正常的。第二，市場自身的內(nèi)生調(diào)整需要，上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回落也是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　“上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化調(diào)整，短期確實(shí)會(huì)對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行產(chǎn)生一定壓力。但是從長期看，房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控既有利于房地產(chǎn)市場本身的健康運(yùn)行，也有利于國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)健康發(fā)展?！笔磉\(yùn)說。

　　固定資產(chǎn)投資價(jià)格增速略回落

　　比第一季度下降0.2個(gè)百分點(diǎn)

　　今年上半年，全國固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比增長0.9%，其中建筑安裝工程費(fèi)同比增長1.1%;材料費(fèi)出現(xiàn)負(fù)增長，為-0.8%;人工費(fèi)同比增長6.4%;機(jī)械使用費(fèi)同比增長1.9%;設(shè)備、工器具購置費(fèi)也出現(xiàn)負(fù)增長，為-0.4%。

　　記者查閱相關(guān)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，從2011年增速同比增長6.6%后，全國固定資產(chǎn)投資價(jià)格開始走“下坡路”，2012年為1.1%，2013年為0.3%。經(jīng)過幾番跌落，雖然今年第一季度全國固定資產(chǎn)投資價(jià)格再次回升到1.1%，但今年上半年仍以0.9%的增速收尾。其中，材料費(fèi)和設(shè)備、工器具購置費(fèi)增速雖仍為負(fù)增長，但下降趨勢有所放緩。

　　對此，業(yè)內(nèi)專家分析，投資依然是經(jīng)濟(jì)增長的主要拉動(dòng)力，不過投資增速已難再現(xiàn)飛速時(shí)代，且還會(huì)進(jìn)一步放緩。建筑業(yè)總產(chǎn)值還將保持一定增長，但受投資增速放緩影響，建筑業(yè)發(fā)展增速也會(huì)進(jìn)一步放緩。不過，新型城鎮(zhèn)化、中西部地區(qū)投資環(huán)境的改善、自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容、絲綢之路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐漸落地，或?qū)⒊蔀榻ㄖI(yè)未來幾年的發(fā)展機(jī)遇。
　

　　“習(xí)慣了粗放式高增長的建筑施工企業(yè)將面臨更嚴(yán)峻的競爭，在向外拓展市場的同時(shí)，更應(yīng)注重向內(nèi)的管理水平提升，通過信息化創(chuàng)新等方式來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精細(xì)化管理和企業(yè)集約化經(jīng)營，以此在激烈的競爭中立于不敗之地?！睒I(yè)內(nèi)專家指出。（邢愛婷）

來源：中華建筑報(bào)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀