一座大廈和它的傳奇：寫在海林大廈榮獲“綠色三星建筑”殊榮之際

位于北京昌平高科技園區(qū)的海林大廈從外觀上看并無特別耀眼之處，但7月日，隨著住建部公布的中國綠色建筑節(jié)能三星標(biāo)志的公布，海林大廈成為唯一獲此殊榮的工業(yè)建筑。有國內(nèi)環(huán)保領(lǐng)域有“皇冠上的明珠”之稱的“綠色建筑節(jié)能三星標(biāo)志”為什么頒給這座似乎名不經(jīng)傳的大廈？帶著這樣的疑問，我們采訪了北京海林節(jié)能設(shè)備股份有限公司董事長李海清先生。

大樓

海林太陽能幕墻

海林太陽能屋頂

記者：海林大廈憑借什么能一舉摘得國內(nèi)建筑節(jié)能領(lǐng)域的這一至高榮譽(yù)，是不是在大廈設(shè)計(jì)時(shí)就已經(jīng)埋下了伏筆，在建設(shè)過程中又采取了哪些節(jié)能的舉措？

李海清：實(shí)際上，我們沒有埋下伏筆也不是刻意的。海林大廈是一座集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公為一體的綜合性辦公樓。海林設(shè)計(jì)這個(gè)建筑，在一開始并沒有把它設(shè)計(jì)為三星標(biāo)準(zhǔn)，我們只是在用我們海林現(xiàn)有的技術(shù)，現(xiàn)有的產(chǎn)品，組成新的一個(gè)方案在我們樓上應(yīng)用，我們的初衷僅此而已。實(shí)際上在建設(shè)的過程中，我們時(shí)刻在調(diào)整我們的方案。在這近一年的建設(shè)期內(nèi)，我們不斷發(fā)現(xiàn)新問題，然后去改善，改善后再馬上實(shí)施。但是至少有一點(diǎn)，希望把我們這個(gè)大廈一定要做成非常節(jié)能及環(huán)境舒適的建筑，這就是我們做這個(gè)建筑的目的，并非是為了獲獎(jiǎng)或成為標(biāo)志。

記者：我們知道，這座大廈比其他同等體量的大樓節(jié)能在70%以上，這是結(jié)果。那你們在建設(shè)投資這方面是不是比其他的建筑要高一些？

李海清：我們不是刻意建這樣的節(jié)能建筑，因此沒有用特別的技術(shù)，尤其是特別的投資，我們完全是一個(gè)正常的投資。

記者：沒有刻意的設(shè)計(jì)、沒有特別的投資，那么就是用了大量的節(jié)能產(chǎn)品？

李海清：是的，我們的確采用了大量的節(jié)能產(chǎn)品。第一是我們在建筑中應(yīng)用了大量的太陽能光熱及小部分的太陽能光電，這是完全的綠色能源或者叫免費(fèi)能源，太陽能光熱主要應(yīng)用于太陽能屋頂和太陽能幕墻，這是在全球最為領(lǐng)先的真正的太陽能集熱與建筑完美結(jié)合的典范；第二是采用了高效率的地源熱泵，提供冷源和熱源；第三也是節(jié)能最為關(guān)鍵的是一個(gè)強(qiáng)大且有效的智能控制系統(tǒng)，通過控制使各種能源及建筑內(nèi)的各個(gè)區(qū)域有效運(yùn)行。

記者：你這樣一說，就更增加了我的疑問，除了沒有更多的投資，連設(shè)備都普通的不能再普通，那么節(jié)能效果究竟是怎么來的？

李海清：這可以說是海林公司的秘密武器，也就是我們的核心競爭力之所在。

記者：這個(gè)成就海林大廈節(jié)能效果明顯的秘密武器到底是什么，愿聞其詳。

李海清：其實(shí)就是海林公司強(qiáng)大的智能控制系統(tǒng)或叫自控系統(tǒng)，這是整個(gè)建筑運(yùn)營的核心或叫中樞。就是由于這個(gè)系統(tǒng)，才使得能把各個(gè)部分的能源充分的進(jìn)行利用，而且通過這套控制系統(tǒng)，去調(diào)整這個(gè)建筑里面的溫度、濕度、空氣質(zhì)量等與舒適度與健康相關(guān)的指標(biāo)。另外，這套系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)的監(jiān)視各個(gè)區(qū)域的能耗，既能監(jiān)視環(huán)境質(zhì)量，又能監(jiān)測到各個(gè)區(qū)域的能耗，同時(shí)我們還可以進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，這就是這套強(qiáng)大系統(tǒng)的重要作用。要用一句話來概括的話就是：用成熟的產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新出優(yōu)質(zhì)的解決方案。

記者：那么說，像這樣的一個(gè)超級節(jié)能的建筑是可以復(fù)制的？

李海清：的確，是很容易復(fù)制的。因?yàn)椴捎玫氖钦５耐顿Y、成熟的技術(shù)。但在建筑的全過程中，最好能做到同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，其它沒有什么特別了。

記者：你們做到了化平凡為神奇。作為一個(gè)建筑面積1.4萬平方米的建筑，節(jié)能70%，如果算一筆經(jīng)濟(jì)賬，一年能節(jié)省多少錢？

李海清：算賬的話，我們這座樓一年能節(jié)省電費(fèi)90.5萬元，相當(dāng)于每平米節(jié)約64元運(yùn)營費(fèi)用，這是非?？捎^的。關(guān)鍵是在我們這樣一個(gè)能源匱乏的國家，其社會(huì)效益可能會(huì)更加突出。海林公司作為一家以節(jié)能環(huán)保為事業(yè)的高科技企業(yè)，我們本身的這座具有明顯節(jié)能效果的大廈就是一個(gè)活生生的案例，它更具有一定的標(biāo)桿意義和示范作用。

記者：這一控制系統(tǒng)究竟是如何運(yùn)營的？

李海清：首先是太陽能集熱，包括太陽能幕墻和太陽能屋頂，這都是海林自己的產(chǎn)品。在不影響建筑美觀的前提下，我們的產(chǎn)品很好地與建筑完美地結(jié)合在了一起。它們的主要作用是產(chǎn)生免費(fèi)的熱水，主要用于兩塊，冬天的采暖和一年四季的生活熱水。產(chǎn)生免費(fèi)熱水，又要把它合理的用上，這個(gè)就得通過控制系統(tǒng)調(diào)節(jié)。一座大樓在不同的時(shí)間段、不同的季節(jié)對熱水的需求量是不一樣的，所以要通過系統(tǒng)把熱水調(diào)配到需要的地方去，這樣太陽能熱水就可以有效地運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)最大程度的節(jié)能，這是靠控制實(shí)現(xiàn)的。

其次是太陽能與地源熱泵的結(jié)合，通過我們的控制系統(tǒng)也使它們發(fā)揮了最大的效能。

第三，通過控制系統(tǒng)可以調(diào)節(jié)任何區(qū)域任何房間的溫度、空氣質(zhì)量，使溫度始終保持在舒適同時(shí)也節(jié)能的溫度；使空氣質(zhì)量始終保持在達(dá)標(biāo)的范圍內(nèi)，既節(jié)能又健康。

記者：海林通過這樣一個(gè)高效的控制系統(tǒng)，其實(shí)是為這座大樓打造了一個(gè)完全智能化的物理節(jié)能平臺(tái)，在實(shí)際運(yùn)營過程中又有哪些需要注意的事項(xiàng)，換言之，在大樓里工作的人有沒有發(fā)揮主觀能動(dòng)性的空間？

李海清：你提到的這個(gè)問題也很關(guān)鍵，使用者當(dāng)然有發(fā)揮能動(dòng)性的空間，我們統(tǒng)稱為行為節(jié)能。具體點(diǎn)說就是，你再好的東西，如果你的員工或大家不去用，就會(huì)造成很大的浪費(fèi)。所以在一個(gè)企業(yè)里面要形成一個(gè)良好的氛圍，很好的文化，大家的節(jié)能意識(shí)要培養(yǎng)起來。集聚大家的節(jié)能意思，再通過這套控制系統(tǒng)讓大家很方便地進(jìn)行監(jiān)測和操作，這個(gè)系統(tǒng)才有價(jià)值。

作為一個(gè)節(jié)能產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，我們教育全體員工時(shí)刻都要褒有一顆節(jié)能的心，人人時(shí)時(shí)處處節(jié)能，再配備上優(yōu)秀的硬件環(huán)境，實(shí)現(xiàn)節(jié)能的最大化。

記者：這么一個(gè)智能建筑，我認(rèn)為它是一個(gè)有生命的建筑，它給了人一個(gè)更好的環(huán)境，由于人具有能動(dòng)性，反而給這個(gè)建筑帶來更多的可塑性，是這樣的嗎？

李海清：我們最主要的貢獻(xiàn)就是給大樓的使用者提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的節(jié)能平臺(tái)和舒適的環(huán)境，使得節(jié)能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。我舉個(gè)簡單的例子，隨著現(xiàn)代人們生活水平的提高，人們對環(huán)境的需求也越來越高，尤其是對空氣質(zhì)量的要求。目前北京很多高端的寫字樓，其實(shí)空氣是污濁的，因?yàn)橥L(fēng)或新風(fēng)的問題以及人多的問題等等。我去過CBD那一帶的寫字樓，部分寫字樓的空氣質(zhì)量糟糕的很，把我們的“原點(diǎn)”（空氣質(zhì)量檢測儀）一放那就差不多爆表。我也曾經(jīng)和在那些大廈里工作的人聊過，他們說每天一到中午就開始犯困，我說你到樓下的露天咖啡館坐一會(huì)，你保準(zhǔn)精神了。為什么呢？因?yàn)檗k公室內(nèi)新風(fēng)不足，二氧化碳濃度到中午以后就很高了，使得人們的舒適度下降。而海林的控制系統(tǒng)，就具有人性化，它可實(shí)時(shí)知道這個(gè)樓的空氣質(zhì)量是怎么樣的，如果是超標(biāo)了，它就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行新鮮空氣的交換。也就是說我需要新風(fēng)的時(shí)候，他就來了，你不需要時(shí)不啟動(dòng)，這樣既保證了空氣質(zhì)量又最大程度地省電。也就是說我們這套系統(tǒng)可以讓大樓始終保持一個(gè)舒適健康的環(huán)境，同時(shí)，還很節(jié)能省錢。

記者：那么，就可以形象地說CBD那些辦公大樓就像個(gè)盲人，而海林的控制系統(tǒng)可以變盲為透亮，是吧？

李海清：當(dāng)然也不完全是，個(gè)別寫字樓始終開著新風(fēng)系統(tǒng)，保證了室內(nèi)空氣質(zhì)量，當(dāng)然是以耗費(fèi)大量電費(fèi)為代價(jià)的。海林的控制系統(tǒng)很人性地說就是讓這個(gè)樓知道人的需求，體驗(yàn)人的感受，關(guān)愛人的健康。海林大廈目前已經(jīng)完美地實(shí)現(xiàn)了這一點(diǎn)。

記者：有句古語講得好：獨(dú)樂樂不如眾樂樂。下一步海林有沒有計(jì)劃把這一套完善的控制系統(tǒng)進(jìn)行廣泛的推廣和應(yīng)用？

李海清：是的，這是我們下一步工作的方向，能讓更多的大廈變得更加節(jié)能，更加舒適、更加健康，造福更多的人們，是海林人矢志追求的目標(biāo)。（《卓越管理》記者 李勇）

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