第一季度建筑業(yè)總產(chǎn)值增速回落至10.1%

　　4月15日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)介紹了今年第一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并回答了記者的提問(wèn)。

　　盛來(lái)運(yùn)介紹說(shuō)，今年第一季度，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)140667億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)了7.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值7770億元，同比增長(zhǎng)3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值60292億元，同比增長(zhǎng)6.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值72605億元，同比增長(zhǎng)7.9%。從環(huán)比看，第一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.3%。

　　發(fā)布會(huì)還透露，今年第一季度，建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)開(kāi)局，總產(chǎn)值達(dá)28895億元，同比增長(zhǎng)10.1%；全國(guó)建筑企業(yè)完成房屋施工面積75.15億平方米，同比增長(zhǎng)7.5%。

　　固定資產(chǎn)投資增速放緩基礎(chǔ)設(shè)施投資空間依然很大

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）達(dá)77511億元，同比名義增長(zhǎng)13.5%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)14.5%）。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資1553億元，同比增長(zhǎng)32.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資31361億元，同比增長(zhǎng)11.0%；第三產(chǎn)業(yè)投資44597億元，同比增長(zhǎng)14.7%。第一季度新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資58372億元，同比增長(zhǎng)6.1%。

　　在第三產(chǎn)業(yè)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力）達(dá)12859億元，同比增長(zhǎng)23.1%，增速比1—2月提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)15.8%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)23.5%，增速提高3.6個(gè)百分點(diǎn)；道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)23.8%，增速回落1.7個(gè)百分點(diǎn)；鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)14.9%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　盛來(lái)運(yùn)解釋說(shuō)，盡管現(xiàn)在固定資產(chǎn)投資增速總體在回落，但中國(guó)投資的潛力還是比較大的。今年第一季度，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)了23.1%，比去年同期加快了0.6個(gè)百分點(diǎn)。多年來(lái)，中國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施在各級(jí)政府的大力努力下，取得了巨大成就，但人均基礎(chǔ)設(shè)施水平和發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍然有巨大的差距，尤其是中西部地區(qū)差距更大。所以，現(xiàn)在一些環(huán)境保護(hù)設(shè)施、民生改善相關(guān)設(shè)施，包括地下管網(wǎng)建設(shè)等的投資空間依然很大。

　房地產(chǎn)投資增速下滑樓市保持健康發(fā)展同樣，今年第一季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速也下滑明顯，為16651億元，同比名義增長(zhǎng)8.5%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.5%），其中住宅投資增長(zhǎng)5.9%，增速回落3.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積23724萬(wàn)平方米，同比下降18.4%，其中住宅新開(kāi)工面積下降20.9%。全國(guó)商品房銷售面積18254萬(wàn)平方米，同比下降9.2%，其中住宅銷售面積下降9.8%。全國(guó)商品房銷售額12023億元，同比下降9.3%，其中住宅銷售額下降9.1%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4051萬(wàn)平方米，同比下降32.4%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金27892億元，同比下降2.9%。

　　對(duì)于房地產(chǎn)投資領(lǐng)域增速的普遍下降，盛來(lái)運(yùn)分析稱，房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)非常重要的行業(yè)，它的關(guān)聯(lián)效應(yīng)比較大，一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)，所以保持房地產(chǎn)的穩(wěn)定健康發(fā)展至關(guān)重要。去年以來(lái)，不少地方根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化情況放松了限購(gòu)，有關(guān)部門(mén)也放松了限貸，所以房地產(chǎn)政策上有一些調(diào)整。但房地產(chǎn)政策調(diào)整的方向，并不是說(shuō)要像以前那樣強(qiáng)刺激，刺激各方面的需求?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)由以前的以行政調(diào)控為主向讓市場(chǎng)更好更多發(fā)揮調(diào)控作用轉(zhuǎn)變。就目前情況來(lái)看，雖然房地產(chǎn)的走勢(shì)還在分化調(diào)整之中，但相關(guān)政策的效應(yīng)也在不斷顯現(xiàn)。從3月的數(shù)據(jù)來(lái)看，商品房的銷售面積下降了1.6%，比1—2月大幅收窄14.7個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售金額下降2%，比1—2月大幅收窄了13.8個(gè)百分點(diǎn)。從這個(gè)角度來(lái)看，隨著政策的完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)保持健康穩(wěn)定的發(fā)展。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值增速持續(xù)回落機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存

　　當(dāng)天發(fā)布會(huì)上透露的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)28895億元，同比增長(zhǎng)10.1%，比上年同期回落了5.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　眾所周知，2014年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增速創(chuàng)16年來(lái)的新低，中國(guó)建筑業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的階段。

　　魯班咨詢分析稱，2014年，國(guó)民經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，固定資產(chǎn)投資增速、房地產(chǎn)投資增速均創(chuàng)近幾年新低，建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不容樂(lè)觀，轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。

　　2014年，國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，建筑業(yè)告別高速增長(zhǎng)時(shí)代，減速慢行。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資放緩的2015年，建筑企業(yè)面臨巨大的挑戰(zhàn)。合并？破產(chǎn)？進(jìn)入存量競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，建筑企業(yè)迫切需要加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，迎接新挑戰(zhàn)。

　　當(dāng)前，建筑企業(yè)普遍面臨項(xiàng)目管控能力提升難題，如何在新常態(tài)下彎道超車(chē)，提升項(xiàng)目利潤(rùn)率顯得非常重要，在資金形勢(shì)日趨嚴(yán)峻的背景下，建筑企業(yè)融資能力也將迎來(lái)新一輪的挑戰(zhàn)。

　　2015年是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵之年，在改革的推動(dòng)下，政策紅利將不斷釋放，建筑企業(yè)在增速下滑的新常態(tài)下，需要快速調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃及提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，以應(yīng)對(duì)當(dāng)前的重要機(jī)遇和挑戰(zhàn)。（記者王茜）

來(lái)源：中華建筑報(bào)

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