全國(guó)房貸市場(chǎng)最新數(shù)據(jù)“出爐”。融360最新發(fā)布的報(bào)告顯示,2月全國(guó)首套和二套房貸平均利率分別環(huán)比上漲了0.55%、0.03%,達(dá)到5.46%和5.79%。值得注意的是,往年春節(jié)過后,房貸市場(chǎng)均較為寬松,但今年春節(jié)以后,全國(guó)各地銀行房貸利率卻出現(xiàn)“普漲”。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士表示,未來全國(guó)房貸市場(chǎng)將繼續(xù)保持收緊的態(tài)勢(shì)。
數(shù)據(jù)顯示,2月份,在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中,有53家銀行首套房貸款利率上升,占比9.94%;有7家銀行首套房貸款利率下降,占比1.31%;有469家銀行首套房貸款利率與上月持平,占比87.99%。本月共有34家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù),較上月減少3家銀行分(支)行。上海首套房貸款平均利率最低,為5.06%;鄭州最高,為5.92%;一線城市平均利率處于5.06%至5.44%之間。19家主要銀行中有15家銀行首套房貸款利率已超過基準(zhǔn)上浮10%,較上月新增4家。銀行首套房貸款平均利率最低為基準(zhǔn)的1.063倍;最高為基準(zhǔn)的1.16倍;工行、農(nóng)行、中行、建行四大行首套房貸款平均利率分布在基準(zhǔn)上浮8%至10%之間,較上月區(qū)間未發(fā)生變化。
融360分析認(rèn)為,一線與二三線城市房貸利率仍將保持差異化上浮。目前,一線城市除深圳外,都在收緊落戶限制,而二線城市放松落戶限制。未來二三線城市銀行或會(huì)在房貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)受理方面給予一定優(yōu)惠,但基于資金成本的上升,房貸利率仍將保持上漲趨勢(shì)。(記者侯云龍)
轉(zhuǎn)自:新華網(wǎng)
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