盡管受春節(jié)假期影響，部分城市2月一手住宅銷量平平，但得益于返鄉(xiāng)置業(yè)的促進(jìn)，部分房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)仍然不錯(cuò)。根據(jù)克而瑞的房企監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，龍頭房企繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),碧桂園、恒大、萬(wàn)科三家企業(yè)累計(jì)銷售金額均已突破1000億元。
（圖片來(lái)自互聯(lián)網(wǎng))
克而瑞發(fā)布的《2018年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》排行榜顯示，今年前兩個(gè)月，碧桂園已實(shí)現(xiàn)銷售流量金額1186.6億元，恒大和萬(wàn)科也分別達(dá)到1121.6億元和1037.1億元，突破千億。三家龍頭房企的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)十分明顯，排名第四和第五的保利和融創(chuàng)，銷售金額分別為506.4億元和412.0億元。
數(shù)據(jù)顯示，今年2月國(guó)內(nèi)TOP100房企總體銷售規(guī)模為5296.4億元，環(huán)比1月降低了22%，但龍頭房企的銷售金額仍然位居高位，其中碧桂園與恒大分別高達(dá)495億元和481億元，再加上萬(wàn)科的356億元，三家房企的銷售總額占總體銷售規(guī)模的四分之一。
克而瑞分析認(rèn)為，在剛剛過去的春節(jié)假期，趁著返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮，不少房企都在三四線城市積極開展?fàn)I銷活動(dòng)，而碧桂園與恒大在三四線城市的布局項(xiàng)目較多，例如恒大直接開啟全國(guó)所有樓盤享基礎(chǔ)優(yōu)惠88折的促銷活動(dòng)，因此春節(jié)期間也創(chuàng)造不少銷量，從而使得2月業(yè)績(jī)保持高位。
龍頭房企2月表現(xiàn)不俗，但“碧恒萬(wàn)”三家的銷售金額環(huán)比1月仍有下降，其中銷售金額最高的碧桂園環(huán)比下降了約28%。
事實(shí)上，根據(jù)克而瑞的監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，今年2月國(guó)內(nèi)TOP100房企總體銷售規(guī)模為5296.4億元，環(huán)比1月降低了22%?？硕鸱治稣J(rèn)為，除春節(jié)假期市場(chǎng)整體平淡外，今年初百?gòu)?qiáng)房企貨值充裕，年初業(yè)績(jī)基數(shù)較高，也是2月份房企銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)環(huán)比下降的重要原因。
而與去年同期相比，今年房企累計(jì)業(yè)績(jī)?nèi)匀怀霈F(xiàn)了45.1%的高幅度增長(zhǎng)，同時(shí)，隨著房企競(jìng)爭(zhēng)的加劇，百?gòu)?qiáng)房企各梯隊(duì)銷售金額入榜門檻也提升顯著。
目前，市場(chǎng)已經(jīng)度過了春節(jié)淡季，克而瑞研究中心預(yù)計(jì)，隨著新簽約項(xiàng)目陸續(xù)備案，3月房企總體銷售額或?qū)h(huán)比上升。（記者葛政涵）
轉(zhuǎn)自：南方日?qǐng)?bào)
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