北京市政府計(jì)劃東遷部門擬定 魯能格拉斯小鎮(zhèn)或成最大受益者

通州已成為巨大的工地。6月，北京市政府東遷通州消息確定，盡管彼時(shí)還不明確是整體搬遷還是部分搬遷，但大批項(xiàng)目已開始落地建設(shè)。事實(shí)上，只要消息確定，不管怎么搬遷，通州板塊火熱都是遲早的事。

信息的逐步披露愈加給市場(chǎng)增加信心。7月19日，北京市政府東遷通州再次傳來消息，接近北京市政府人士稱，北京市已經(jīng)計(jì)劃將交通、文化、司法等行政部門搬遷至通州潞城地區(qū)，但金融辦等部門仍在二環(huán)內(nèi)辦公。至于如何界定和發(fā)揮北京的功能優(yōu)勢(shì)，將會(huì)在新的《北京市城市總體規(guī)劃》中得以定調(diào)，該規(guī)劃預(yù)計(jì)今年年底正式出爐。據(jù)悉，這場(chǎng)聲勢(shì)浩大的搬遷，將有助北京上百萬人口的轉(zhuǎn)移。

房地產(chǎn)市場(chǎng)最先感受未來趨勢(shì)。在最新消息沒有出臺(tái)之前，通州區(qū)樓市已領(lǐng)漲北京各區(qū)縣。其中，通州運(yùn)河CBD某項(xiàng)目7月均價(jià)較6月大幅上漲26%。

市政府搬遷大趨勢(shì)下，位于通州核心位置的魯能格拉斯小鎮(zhèn)成了最大受益者。格拉斯小鎮(zhèn)位于通州區(qū)北部，距首都國際機(jī)場(chǎng)6公里左右，與東壩別墅區(qū)隔河相望。實(shí)際上，就算北京市政府不東遷，格拉斯小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)也很明顯。此次市鎮(zhèn)府東遷使格拉斯小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)愈加突顯。

與現(xiàn)今的北京市政府相比，未來新的北京市政府距格拉斯小鎮(zhèn)更近，兩者之間相距不到15公里，最為重要的是，格拉斯小鎮(zhèn)與未來北京市政府之間交通更通暢。格拉斯小鎮(zhèn)成為連接首都國際機(jī)場(chǎng)與北京市新市鎮(zhèn)府之間核心節(jié)點(diǎn)。

魯能?格拉斯小鎮(zhèn)作為北京最大的獨(dú)棟別墅社區(qū)，以絕佳的生態(tài)環(huán)境迎接未來東遷上百萬人口轉(zhuǎn)移中的高端客戶。格拉斯小鎮(zhèn)擁有3400畝森林莊園，600畝原生態(tài)森林，3公里溫榆河老河灣，以及24萬平米天然濕地。項(xiàng)目以0.3超低密度，打造中國自然別墅典范。

當(dāng)然，通州區(qū)范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境好的項(xiàng)目并不只格拉斯小鎮(zhèn)一家，但大多區(qū)位不及格拉斯小鎮(zhèn)。按照北京市政府多中心區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，格拉斯小鎮(zhèn)周邊的東壩商圈正在快速崛起，未來將成為集高端商業(yè)娛樂、總部商務(wù)辦公等功能于一體的高端商務(wù)區(qū)，是繼中關(guān)村、朝外、CBD、東直門、望京后的又一個(gè)核心商務(wù)圈。

格拉斯小鎮(zhèn)與別的開發(fā)商不同，除了區(qū)域配套等硬件設(shè)施之外，格拉斯小鎮(zhèn)更為關(guān)注業(yè)主的心靈。“實(shí)現(xiàn)自然、健康的高級(jí)生活方式，關(guān)照人的心靈，讓業(yè)主享受回歸自然，是格拉斯小鎮(zhèn)一直在堅(jiān)守的?！濒斈?格拉斯小鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

為此，魯能?格拉斯小鎮(zhèn)為業(yè)主打造一系列活動(dòng)，新近結(jié)束的格拉斯小鎮(zhèn)森林音樂節(jié)是魯能地產(chǎn)關(guān)注業(yè)主心靈的巔峰之作。這次音樂節(jié)邀請(qǐng)充滿正能量的中國三大男高音，選擇促人奮發(fā)向上的音樂，洗滌人的心靈。

“我們并不是一時(shí)心血來潮舉辦這類活動(dòng)，未來我們會(huì)持續(xù)做下去，因?yàn)榉?wù)廣大業(yè)主對(duì)魯能地產(chǎn)來說是一項(xiàng)全生命周期的工作?！濒斈艿禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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