9月樓市回暖北上廣深仍在漲

　　國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的“2015年9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，與上月相比，70城新建商品住宅價(jià)格超半數(shù)城市出現(xiàn)環(huán)比上漲，同比上漲城市數(shù)量也增至12個(gè)。

　　數(shù)據(jù)顯示，繼8月份廣州、南京、杭州、寧波、廈門、武漢等6個(gè)城市加入房?jī)r(jià)同比正增長(zhǎng)行列后，9月份天津、鄭州、石家莊的新房?jī)r(jià)格也開始反彈，至此，房?jī)r(jià)同比正增長(zhǎng)城市達(dá)到12個(gè)。

　　與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格上漲城市39個(gè)，下降城市21個(gè)，持平城市10個(gè)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市比上月增加4個(gè)，持平城市增加1個(gè)。

　　9月份，以北上廣深為代表的全國重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)繼續(xù)領(lǐng)漲全國。在新建商品住宅價(jià)格方面，深圳以4.0%的環(huán)比漲幅連續(xù)10個(gè)月領(lǐng)漲全國；上海、廣州和北京分別以1.9%、1.4%和1.1%的漲幅緊隨其后。同比方面，深圳新房?jī)r(jià)格同比暴漲38.8%；上海、北京和廣州房?jī)r(jià)同比分別增長(zhǎng)9.7%、5.9%和4.9%。

　　記者近日在北京和上海調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商已開始提價(jià)。在北京，去年10月開盤的東壩“利錦府”項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)均價(jià)為4.5萬元/平方米，目前均價(jià)已提至5.9萬元/平方米左右，一年內(nèi)漲幅超過30%。在上海，旭輝集團(tuán)表示旗下住宅產(chǎn)品也整體提價(jià)15%。

　　數(shù)據(jù)顯示，目前房?jī)r(jià)漲勢(shì)已從一線城市逐漸蔓延至二線城市。去年打響樓市降價(jià)“第一槍”、價(jià)格幅度調(diào)整最大的浙江樓市已開始恢復(fù)，杭州、寧波等城市房?jī)r(jià)連續(xù)2個(gè)月實(shí)現(xiàn)同比上漲。

　　據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)，南京、杭州、武漢、廈門、合肥等二線城市的房?jī)r(jià)上漲速度開始加快。

來源：金融投資報(bào)

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