三四線城市推房地產(chǎn)去庫存措施給農(nóng)民購房財政補貼

　　12月7日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，《濮陽市人民政府關(guān)于支持農(nóng)民進城購房促進住房消費的實施辦法》本月3日起正式實施。繼成為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點后，濮陽市也成為河南省首個在全市范圍內(nèi)“真金白銀”支持農(nóng)民進城購房的省轄市。

　　科學推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，河南省著力推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進得來、留得下、轉(zhuǎn)得出。在這種大背景下，讓進城農(nóng)民“居有其屋”，對我省科學推進新型城鎮(zhèn)化意義重大。為此，省政府辦公廳專門出臺意見，支持農(nóng)民進城購房，要求有條件的縣市、區(qū)政府給予適當?shù)馁彿垦a貼。

　　濮陽市出臺的《實施辦法》明確規(guī)定，在濮陽市城區(qū)購房由市財政補貼，在縣城購房由縣財政補貼。在濮陽市城區(qū)購房，由本人申請并提供購房合同、身份證和村證明，經(jīng)房管部門審核后，根據(jù)繳納契稅證明，濮陽市政府對農(nóng)民所購新建商品住房每平方米補貼150元，對第二套改善性住房每平方米補貼100元，對購買二手房的每平方米補貼200元。

　　濮陽市支持農(nóng)民購房，還從切實提高農(nóng)民進城購房的金融服務(wù)效率入手，加大對農(nóng)民進城購買商品住房的信貸支持力度，農(nóng)民進城購房首付款比例、貸款利率執(zhí)行最低標準。由濮陽市財政出資5000萬元，濮陽市政府在該市房地產(chǎn)管理中心設(shè)立住房擔保機構(gòu)，實施農(nóng)民購房擔保，為農(nóng)民進城購房貸款提供風險分擔。

　　11月27日，國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等11部門聯(lián)合公布了第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點名單，濮陽市名列其中，試點的任務(wù)重點在農(nóng)民進城。事實上，早在今年5月，濮陽市在全省率先出臺了《關(guān)于組織住房困難群體實施團購和支持改善性住房需求參與團購的意見》，積極組織進城農(nóng)民采取團購等方式購買商品住房，對符合國家、省整村搬遷政策的黃河灘區(qū)家庭購房者，同樣享受政府每平方米150元的資金補貼。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，濮陽市城區(qū)共團購住房7800套，成交面積89.25萬平方米，成交金額40.68億元，農(nóng)民購房占比接近一半。

　　“讓更多的農(nóng)民進城安居樂業(yè)?？梢灶A期，把促進農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移作為突破口，堅持產(chǎn)業(yè)為基，著力擴大就業(yè)，突出教育牽動和住房牽動，強化基本公共服務(wù)保障、社會保障和農(nóng)村權(quán)益保障，河南省新型城鎮(zhèn)化必將迎來新發(fā)展?！笔∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人表示。

來源：河南日報

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