專家：中國正嘗試建立房地產(chǎn)第四級市場

　　今年政府工作報告指出,“建立租購并舉的住房制度,把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應(yīng)范圍?！?/p>

　　對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受上證報記者采訪時表示,購租并舉的住房制度或市場建立,基本上可以認為中國正嘗試建立房地產(chǎn)第四級市場,而此前一級土地市場、二級新房市場、三級二手房市場的發(fā)展總體成熟,目前對于四級購租并舉市場的建立,應(yīng)該需要大刀闊斧的改革精神。

　　此外,他還強調(diào),“后續(xù)依然需要讓部分房企積極轉(zhuǎn)變?nèi)齑嫠悸?從賣房轉(zhuǎn)變到租房的策略上來。對于部分亟需回籠租金的房企而言,可以嘗試資產(chǎn)證券化的開發(fā)思路,進而使得房企能夠一次性回收相應(yīng)的租金貼現(xiàn)值?！?/br>

　　他表示,今年公租房的改革力度會更大,對于城市部分租房群體來說,今后申請公租房的難度會降低,即對外地就業(yè)群體會放開公租房申請的資格。記者梁敏

來源：中國證券網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀