一線城市住宅成交價(jià)環(huán)比漲11.7%

　　日前，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《易居七彩快報(bào)之一線城市》。報(bào)告指出，2016年2月份，一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為34365元/平方米，環(huán)比上漲11.7%，成交價(jià)格再創(chuàng)歷史新高，其中深圳房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，新房成交均價(jià)為49088元/平方米，直逼5萬。

　　廣州環(huán)比漲幅最大

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年2月份，一線城市新建商品住宅成交均價(jià)為34365元/平方米，環(huán)比上漲11.7%，同比上漲46.2%，成交價(jià)格再創(chuàng)歷史新高。二手房方面，2月成交面積456萬平方米，同比增加85.1%，創(chuàng)近5年同期新高。

　　2016年2月份，北上廣深4個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)分別為31718、36381、16353和49088元/平方米。環(huán)比增幅分別為7.1%、1.3%、7.3%和5.6%，同比增幅分別為31.5%、24.2%、8.2%和74.0%。環(huán)比方面，廣州漲幅最大；同比方面，深圳漲幅最大。

　　一線樓市調(diào)控升級(jí)

　　春節(jié)后，一線城市樓市迎來火爆開局，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，政府有關(guān)部門密集表態(tài)，一線城市樓市調(diào)控升級(jí)呼之欲出。3月11日，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布鄭重提示，4月1日起將對(duì)房產(chǎn)交易評(píng)估價(jià)格進(jìn)行例行更新，屆時(shí)深圳二手房交易評(píng)估價(jià)格將上調(diào)50%左右。3月14日，上海市住建委首個(gè)年度工作會(huì)議表示，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的政策機(jī)制。近期北京市官員也表示將嚴(yán)格限購尤其是對(duì)通州的樓市限購。

　　安居客最新的調(diào)查報(bào)告認(rèn)為，最近持續(xù)的貨幣寬松和信貸寬松政策，刺激了過去積壓需求的集中釋放，資金和資源不斷涌向一線城市。待本輪市場(chǎng)需求集中釋放完畢之時(shí)，本輪樓市瘋狂會(huì)逐步退去，下半年樓市或?qū)⑦M(jìn)入盤整階段，但接下來的幾個(gè)月一線城市房?jī)r(jià)還將慣性上漲。

來源：信息時(shí)報(bào)

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