6月房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)仍在收縮區(qū)間

　　中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計局1日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，6月非制造業(yè)PMI細分指數(shù)中，房地產(chǎn)業(yè)的商務(wù)活動指數(shù)和新訂單指數(shù)雖較上月小幅回升，但均連續(xù)三個月運行在50%以下的較低水平。

　　而此前統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速和房屋新開工面積增速較1-4月均有不同程度回落。

　　中國物流信息中心武威對此表示，“結(jié)合6月份數(shù)據(jù)變化，下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資對經(jīng)濟的拉動作用仍存在一些不確定性?！?/br>

　　武威分析原因主要有兩點：一是由于之前房地產(chǎn)開發(fā)投資已經(jīng)積累了較大的體量，再繼續(xù)快速回升的難度也較大；二是地方政府出臺的土地限價令，將在一定程度上限制房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)。同時，政府的諸多宏觀調(diào)控政策更集中于房地產(chǎn)市場的供給側(cè)改革，著力去庫存。

　　“這些措施的實施均重在消化過剩庫存，意味著下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資對經(jīng)濟的拉動作用將有限。”武威說。

　　交行首席經(jīng)濟學家連平在接受中國證券網(wǎng)記者采訪時也表示，二季度以來，房地產(chǎn)投資增速明顯回升，但回升勢頭在下半年很難延續(xù)。（梁敏）

來源：中國證券網(wǎng)

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