百城房?jī)r(jià)8月環(huán)比漲2.17%

　　中國(guó)指數(shù)研究院9月1日發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)，8月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為12270元/平方米，環(huán)比與上月相比上漲2.17%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個(gè)百分點(diǎn)。目前，環(huán)比房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)16個(gè)月上漲，同比連續(xù)13個(gè)月上漲。

　　漲幅居前十位的城市中，僅上海一個(gè)一線城市，漲幅排名依次是：無(wú)錫、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、東莞、杭州、濟(jì)南、蕪湖。不過(guò)此前一度領(lǐng)漲的合肥、廈門、合肥等城市的漲幅開始調(diào)到第二梯隊(duì)，均排在十名開外。值得一提的是，上述3個(gè)城市均在8月出臺(tái)了有關(guān)樓市的約束性政策。

　　一線城市中，上海房?jī)r(jià)的漲幅明顯。數(shù)據(jù)顯示，8月份上海房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅在百城中排第六，漲幅為3.87%；深圳排名24，漲幅為2.05%；北京則排名29位，環(huán)比上漲1.62%；廣州漲幅較小，排名34，環(huán)比上漲1.24%。

　　安居客房地產(chǎn)研究中心負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)政策將出現(xiàn)“托底蓋帽”的情況，過(guò)去全面寬松的趨勢(shì)已經(jīng)開始出現(xiàn)改變，在市場(chǎng)分化的基礎(chǔ)下，調(diào)控政策也開始明顯分化，一些房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的城市，包括一二線及輻射區(qū)都出現(xiàn)了約束性的政策，未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策更多的會(huì)升級(jí)到一城一策。

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