2016年建材家居市場(chǎng)有所回暖

　　近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年12月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為96.17，環(huán)比下降6.31點(diǎn)，同比上升5.27點(diǎn)。同月，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為978.9億元，環(huán)比下降5.31%，同比上升10.25%。2016年全年，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額為11852.8億元，同比上升9.25%。

　　中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)就此解讀表示，去年12月BHI雖然環(huán)比走低，但2016年全年走勢(shì)整體位于2015年上方，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體表現(xiàn)優(yōu)于2015年。

　　秦占學(xué)進(jìn)一步指出，12月全國(guó)建材家居市場(chǎng)處于淡季寒冬期，加上全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控新政出臺(tái)之后，消費(fèi)者觀望情緒積聚，且年底銀行信貸收緊，相比前兩個(gè)月市場(chǎng)繼續(xù)降溫，故BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比跌幅居前，且其絕對(duì)值僅為27.45。環(huán)比跌幅次之的為“就業(yè)率指數(shù)”，環(huán)比下跌23.34點(diǎn)。這主要是由于年關(guān)將至，建材家居市場(chǎng)春節(jié)歇業(yè)前夕，市場(chǎng)相關(guān)人員離職率有所上升。

　　2016年全年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)本輪周期的高點(diǎn)，全年成交規(guī)模創(chuàng)歷史新高，城市分化態(tài)勢(shì)延續(xù)。國(guó)慶節(jié)前后，各地政府密集出臺(tái)調(diào)控政策，四季度市場(chǎng)走勢(shì)漸趨平穩(wěn)。全年國(guó)房景氣指數(shù)高位運(yùn)行于2015年之上，受其直接影響，2016年BHI表現(xiàn)也整體位于2015年之上，且BHI全年高點(diǎn)為10月，之后快速下跌。全年規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額同比上升9.25%，均體現(xiàn)出2016年全國(guó)建材家居市場(chǎng)景氣度有所回暖。

　　在“經(jīng)濟(jì)新常態(tài)”大趨勢(shì)影響下，2016年行業(yè)上市、并購(gòu)重組等資本動(dòng)作不斷，可見(jiàn)建材家居企業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)摸索期。2017年是本輪房地產(chǎn)周期的末期，商品房銷售面積受到政策、貨幣環(huán)境的影響，或?qū)⒊霈F(xiàn)回調(diào)，故建材家居市場(chǎng)將受到較大影響。2017年行業(yè)“馬太效應(yīng)”仍將加劇，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈，從而也迫使建材家居企業(yè)在挖掘存量房產(chǎn)再裝修上下功夫，使之成為常態(tài)市場(chǎng)份額。

　　秦占學(xué)表示，2017年建材家居行業(yè)仍是機(jī)遇與危機(jī)并存的一年，建議企業(yè)把握消費(fèi)能力提升、消費(fèi)渠道拓展等關(guān)鍵點(diǎn)，做好綠色供應(yīng)鏈建設(shè)工作，勇于擔(dān)起“綠鏈”鏈主的角色。（陳光）

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