樓市觀望時期 部分地暖企業(yè)度過灰色6月

　　作為房地產市場和家裝市場的有機組成部分，地暖行業(yè)將遭受樓市新政的連帶影響是毋庸置疑的。但是，讓部分地暖企業(yè)始料不及的是，原以為到第三、第四季度才可能遭遇的“不測”，居然在6月份就提前到來了。
　　
　　開發(fā)商推遲開工，地暖材料企業(yè)庫滿為患
　　
　　“庫房都快堆滿了，可經銷商說開發(fā)商那邊還沒開工，讓緩緩再說?！睂τ跇鞘行抡雠_后自己公司遭遇的這種連帶影響，生產和銷售發(fā)熱電纜的A企業(yè)張經理有些始料不及。
　　
　　作為我國地暖材料中的新寵，發(fā)熱電纜近年來在新建住宅中的應用量大幅增長，不少主流發(fā)熱電纜廠家近兩年都是以至少80%的增幅向前發(fā)展的。這樣的發(fā)展勢頭一直延續(xù)到了今年前幾個月。從過完春節(jié)到5月份，A公司的工程合同簽約量一直讓張經理非常滿意。據透露，在已經簽訂的購貨合同中，不少項目的鋪裝面積達到了幾十萬平方米?？墒呛镁安婚L，按照訂貨合同原本應于近期交付使用的大批發(fā)熱電纜卻因開發(fā)商延遲開工而不得不繼續(xù)堆放在倉庫里?！懊看未叽俳涗N商，對方的回復都大同小異：‘您的貨我肯定要，只是開發(fā)商現在還沒開工，等等再說。’”對此張經理頗感無奈：“我的庫房都快堆滿了！”
　　
　　因為有過2008年世界金融危機的教訓，不少地暖人在樓市新政出臺后就預感到房地產行業(yè)將會出現新一輪的觀望潮，并將最終影響到地暖行業(yè)。只是，沒想到這種影響會來得這么早。
　　
　　很多地暖人至今仍清楚地記得始于2008年的國際金融危機對地暖行業(yè)的影響?，F在，雖然導致消費者觀望情緒的原因與2008年完全不同，但客觀上給樓市造成的影響卻非常類似。今年房地產調控新政出臺不久，市場上的觀望氣氛就日漸濃厚。而媒體報道的有關樓市的相關數據使這種觀望情緒進一步加劇。統(tǒng)計數據顯示：一線城市5月成交量減少一半。在其監(jiān)測的30個城市中，成交面積幾乎全線下跌，跌幅約44%。其中，北京、上海、深圳、杭州及南京均跌至歷史最低水平。而從全國來看，國家統(tǒng)計局的數據顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售環(huán)比漲幅創(chuàng)14個月來的新低，商品房銷售面積和銷售額環(huán)比下降15.8%和25%，房價同比漲幅則是14個月來首次出現回落。在中央一系列調控房地產市場的嚴厲政策和消費者觀望心理的雙重影響下，不少投資客在考慮抽身而退。而更多的開發(fā)商則和打算采用A公司發(fā)熱電纜的開發(fā)商一樣，在觀望中推遲了工程進度。顯而易見，開發(fā)商基于觀望心理而采取的行動徹底打亂了像A公司這樣的地暖企業(yè)的戰(zhàn)略部署。
　　
　　在中國生產和銷售壁掛爐產品的B公司6月份也未能幸免于難。據B公司王經理介紹，受樓市新政的影響，該公司6月份在一線城市工程項目中的簽約量明顯減少，從而拉低了該公司6月份整體簽約量的增長幅度。

來源:新浪

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