觀北京房價起伏波動 衛(wèi)浴受到沿線影響

　　衛(wèi)浴產品受到房價的影響很大，關于北京的房價到底有多高，誰也猜不透，似乎就是個迷。近日，有媒體報道，北京房價已經進入2萬元時代。而今天，華遠集團總裁任志強斷言，北京房價五年內將邁入5萬元時代。這一論調一出，引起了人們的關注，尤其是準備做買房的買房人的關注。
　　
　　他是如何得出這一結論的呢?主要是兩個依據(jù)，這兩個依據(jù)也是凸顯出供求完成的變化：一方面按照有關部門的規(guī)劃，北京到2020年，目標人口控制在1800萬，但是實際上加上流動人口，在08年的時候，北京城區(qū)已經是超過2000萬人，任志強認為，伴隨著城市化的進程，北京會突破3000萬的人口，這個人口一定會帶來房價進一步的上漲;另一方面任志強表示，他認為，政府管理樓市的方式還存在一些問題，目前商品房住宅用地供應量還明顯不足。
　　
　　我們姑且不論他的論據(jù)是否有說服力，結論是否有科學性。無論是已經買房，還是即將買房的人來說，房子是一筆不小的數(shù)目，也許傾盡一生的經歷去供養(yǎng)一處房子。那么房子買了，還有多少財力去裝修呢?一個傾盡全力去買來的房子還是希望住的舒服，所以省錢裝修成了人們關注的又一熱點話題。今天小編，為大家推薦幾款省錢衛(wèi)浴裝修秘籍。
　　
　　省錢秘籍一：
　　
　　浴室是裝修最花錢的空間之一，磁磚及衛(wèi)浴設備盡量以國產品為主，干濕分離等。
　　
　　省錢理由：把淋浴拉門架在浴缸上，也是避免干濕分離工程的好方法，施工簡單又便宜。
　　
　　預算花費：價格依進口及國產的不同而有價差，約在一兩萬元，比全拆重架淋浴拉門便宜。
　　
　　省錢秘籍二：
　　
　　1、墻內不省墻外?。?br>　　
　　埋入墻內的電線和水管要選擇達到國家標準的好品質的，電線做到套管，水管建議走頂棚。
　　
　　水管走地面：萬一出現(xiàn)問題容易檢修，損失也比較嚴重!還會把水漏到樓下，嚴重的影響了和諧的鄰里關系!
　　
　　水管走吊頂里：萬一出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，比較容易發(fā)現(xiàn)。因為水的特性是往下流，能夠及時的查出漏水部位，把頂拆了，檢修比較方便，損失比較小!
　　
　　2、多了解產品：
　　
　　由于各種衛(wèi)浴產品花樣繁多，價格從幾百元到幾萬元差異巨大，所以，可以找一些內行人幫忙，選擇經濟，美觀，耐用的衛(wèi)生潔具?；蚴亲约旱绞袌龆嗫纯?，多了解一下，再到買適合自己的產品。
　　
　　3、地面不省立面省：
　　
　　人與地面接觸的時間最長，而一般不與墻面直接接觸，所以選擇地面材料要關注品質，地面建議走好防水!衛(wèi)生間的地磚可選擇衛(wèi)浴品牌的產品。而墻磚則可以選擇一般品牌的，由于地面只有一個面，而立面有四個面，這樣節(jié)省的資金可不小哦。另外，花磚、腰線及頂線可根據(jù)你自己的需要來決定省還是不省，一般這些都是起到裝飾作用的。
　　
　　4、開關不省插座?。?br>　　
　　選擇開關時買好品牌，插座則可選擇普通品牌的。原因是開關的使用頻率高，對品質的要求也高，并且開關一般安裝在顯眼的位置，要求裝飾效果也要出色。而插座一般使用頻率很低，電熱水器等插上電源后一般就不會拔下，加上插座通常安裝在隱蔽的位置，對裝飾性沒有很高的要求。這一條還可適用于整個家居的裝修中，由于整套房子中開關的數(shù)量一般只有幾個，而插座的數(shù)量往往要幾十個，這樣就能大大節(jié)省開支。
　　
　　省錢秘籍三：
　　
　　一、坐便器選購千元以內
　　
　　1）無論是金子做的還是瓷的，接的都是粑粑，而不是金條（即使是便秘，硬度也沒法比），老薩用的是鍍金的，結果不是也被吊死了嗎?
　　
　　2）今后比較容易替換，現(xiàn)在很多連螺栓都不用，直接連法蘭扣上，打上膠就成。
　　
　　3）一般市面上5-800的就相當不錯了，更便宜的200多，只要釉質不錯就行，一線品牌很多上千，上萬，其實最后也是坐在屁股下的。
　　
　　4）水件到是要值得注意，要不細水長流，浪費不說，水費也吃不消。
　　
　　二、洗臉盆和浴室柜實用最重要
　　
　　1）其實就是洗臉、手，放個物件，利用率也就是早、晚。
　　
　　2）再好看也不會有多少人注意的，頂多第一次來夸獎一下。
　　
　　3）市場價格相差懸殊，其實功能都一樣。
　　
　　三、淋浴房用玻璃做隔斷
　　
　　1）國內衛(wèi)生間都不大，不大能實現(xiàn)完全干濕分離，你洗完澡怎么也得出來擦干吧，一出來穿拖鞋地上就開始濕了。
　　
　　2）擦洗淋浴房的玻璃很麻煩，而且北方水質硬，水漬明顯，而且滑軌，犄角旮旯等擦洗很不方便。
　　
　　3）一般9*9直角的都嫌小，更別說鉆石的還要切下一塊，家里如果有個胖子，洗個澡會很憋屈。
　　
　　4）其實簡單立一塊鋼化玻璃，能夠遮擋大部就成，價格只有淋浴房1/4到1/5，浴簾也成，但總顯得拖泥帶水，不干凈。
　　
　　通過省錢方法，讓你購買到實惠而滿意的衛(wèi)浴潔具。

來源:百度

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