建筑鋼結(jié)構(gòu)前景誘人 不畏懼地產(chǎn)調(diào)控

　　目前，鋼結(jié)構(gòu) 建筑在世界上已經(jīng)得到普遍應(yīng)用，全世界101棟超高層建筑中，純鋼結(jié)構(gòu)的有59棟，同時(shí)國(guó)外60%以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。國(guó)外專家認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)建筑能保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源，是二十一世紀(jì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的一批"黑馬"。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，鋼結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)點(diǎn)突出，比之美日等發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)在建筑結(jié)構(gòu)中的使用比例仍有6倍提升空間，預(yù)計(jì)未來5年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量復(fù)合增速15%以上。短期來看，行業(yè)需求為新建廠房、體育場(chǎng)館、歌劇院等公共建筑，不受地產(chǎn)調(diào)控影響，且地產(chǎn)調(diào)控使鋼價(jià)穩(wěn)中有降，使鋼結(jié)構(gòu)公司可能在成本端受益。

　　鋼構(gòu)建筑將成趨勢(shì)

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑并不少見，但鋼結(jié)構(gòu)住宅還很罕見。不過今年年底北京的第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅工程--金宸公寓B座和C座，將揭開神秘的蓋頭。據(jù)有關(guān)專家透露，這種具有健康、環(huán)保、抗震等諸多優(yōu)點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅，將成為今后我國(guó)住宅的發(fā)展趨勢(shì)。

　　中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)杜宗翰日前對(duì)有關(guān)媒體表示，鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美已經(jīng)有幾十年歷史了，它憑著良好的抗震性、靈活可變的空間、環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，迅速發(fā)展壯大。隨著我國(guó)整體生活水平的提高，對(duì)住宅質(zhì)量、品質(zhì)的要求也會(huì)提高，鋼結(jié)構(gòu)住宅一定會(huì)大行其道。

　　專家認(rèn)為，我國(guó)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)在正逢其時(shí)。我國(guó)鋼產(chǎn)量近幾年一直居世界首位，去年達(dá)1.57億噸，已是供大于求。鋼材的質(zhì)量、品種、規(guī)格也大為提高和豐富，為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。目前北京、上海、山東等省市已開始進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，其中北京金宸公寓已被列為建設(shè)部住宅鋼結(jié)構(gòu)體系示范工程。

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)點(diǎn)明顯

　　與磚混等建筑結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)點(diǎn)突出，主要有以下幾個(gè)方面：

　　一是自重輕。高層鋼筋混凝土 建筑物的自重在1.5～2.0t/?左右，高層建筑鋼結(jié)構(gòu) 自重大多在1t/?以下，低的只有0.5～0.6t/?。自重輕不僅可以減少運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用，還可以降低基礎(chǔ)造價(jià)，20層以上的建筑物，鋼結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。

　　二是節(jié)約結(jié)構(gòu)占有面積，增加使用面積，空間利用率高。比之同類鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，高層建筑鋼結(jié)構(gòu)可以節(jié)約結(jié)構(gòu)占有面積28%，從而增加使用面積約4%。

　　三是易改造、可回收，綠色環(huán)保。鋼結(jié)構(gòu)施工對(duì)環(huán)境的污染少，同時(shí)還可以回收再利用。

　　四是抗震性能優(yōu)越。由于鋼有一定的韌性，抗震性能優(yōu)越，鋼梁、鋼柱組成柔性框架可抵抗8度以上地震，因此在日本等地震頻發(fā)國(guó)家應(yīng)用廣泛。

　　五是安裝容易，施工期短，節(jié)約了人工成本，投資回收快。鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件基本在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)通常只需進(jìn)行緊固件和螺栓的安裝，施工期較短。一般輕鋼 項(xiàng)目工期3~6個(gè)月，重鋼 大項(xiàng)目的工期約1年。只有億元以上的超大型項(xiàng)目，工期才會(huì)超過一年。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，30～50層的鋼結(jié)構(gòu)工程可以縮短施工工期8～12個(gè)月左右。工期短保障了業(yè)主的投資回收更快；構(gòu)件工廠化生產(chǎn)節(jié)約了人工成本，使鋼結(jié)構(gòu)建筑在人工成本很高的歐美和日本得到了廣泛應(yīng)用。

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