房價(jià)漲勢(shì)不得遏制 出臺(tái)嚴(yán)厲調(diào)控措施

溫總理昨日所作的政府工作報(bào)告在講到促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展時(shí)，明確指出要抑制投機(jī)性購房，這一提法與此前“抑制投機(jī)投資性購房”的表述相比少了投資的范疇，引起了公眾猜測(cè)。對(duì)此，住建部部長姜偉新昨日接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，上述提法的改變并不代表政策的轉(zhuǎn)向。

姜偉新是昨日下午參加完人大海南代表團(tuán)全體會(huì)議后接受本報(bào)記者采訪的。他認(rèn)為，兩個(gè)提法沒有太本質(zhì)的區(qū)別，主要原因是在實(shí)際執(zhí)行過程中，比較難區(qū)分什么是投機(jī)性購房，什么是投資性購房，所以提法的改變并不意味著調(diào)控政策發(fā)生變化。

在此之前的較長一段時(shí)間內(nèi)，國務(wù)院相關(guān)部門出臺(tái)的涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控文件，都將抑制投資性購房與投機(jī)性購房相提并論。最近提及的一份文件是國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，該通知第三條規(guī)定，要合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房需求。正因?yàn)閷?duì)投機(jī)和投資性購房的雙重打擊，使公眾對(duì)調(diào)控有了較為明確的預(yù)期。

此次政府工作報(bào)告提出抑制投機(jī)性購房是作為堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲勢(shì)頭的四大措施之一。對(duì)于這一目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)，姜偉新并沒有明確表態(tài)，只是強(qiáng)調(diào)，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控目標(biāo)要努力保持房價(jià)平穩(wěn)，他表示，如果部分城市房價(jià)過快上漲勢(shì)頭得不到遏制，住建部將考慮出臺(tái)更為嚴(yán)厲的調(diào)控措施，而且這些政策已經(jīng)在醞釀當(dāng)中。

對(duì)于海南建設(shè)國際旅游島，姜偉新寄予了較高的期望。他告訴記者，他對(duì)海南很有感情，希望海南能夠盡快建設(shè)成為真正、高質(zhì)量的國際旅游島。目前，海南無論硬件還是軟件都還有一定差距，尤其是軟件部分還需要下一定的功夫。同時(shí)，他表態(tài)，住建部將盡所能推動(dòng)海南盡快建設(shè)成為國際旅游島。

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