我國房地產(chǎn)退出支柱產(chǎn)業(yè)為期不遠(yuǎn)

　　日前，國土資源部一位領(lǐng)導(dǎo)的話，讓房地產(chǎn)界頓時(shí)嘩然——“房地產(chǎn)業(yè)是重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，而不應(yīng)成為重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)?！贝讼?，再度引發(fā)業(yè)界對(duì)房地產(chǎn)業(yè)定位的猜測。無論此番爭論結(jié)果如何，可以肯定的是，針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控仍在向縱深挺進(jìn)。

其實(shí)，有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是“支柱產(chǎn)業(yè)”還是“非支柱產(chǎn)業(yè)”的定位，一直紛爭不斷，而此次國土部高層的表態(tài)，可謂意味深長。

據(jù)悉，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)是支撐社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基礎(chǔ)，它決定和反映著國民經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的發(fā)展方向與運(yùn)行速度，而且以政府主導(dǎo)和公益性等為鮮明特征，這就說明政府在2011年以后會(huì)強(qiáng)力推進(jìn)1000套以上的保障性安居工程，使中國房市的格局發(fā)生翻天覆地的變化；何謂支柱產(chǎn)業(yè)呢？顧名思義，是指在國民經(jīng)濟(jì)中生產(chǎn)發(fā)展速度較快，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)起引導(dǎo)和推動(dòng)作用的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，首先側(cè)重的是產(chǎn)值和利潤水平，是國家和地方財(cái)政最重要的收入來源，那么，一旦推翻房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)這一固有的霸主地位的話，說明土地財(cái)政以及靠房地產(chǎn)來滋潤地方政府的所謂好日子也許快要過到頭，并且將被拋進(jìn)歷史的垃圾堆了！

我們知道，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，先前是有國家或部委的文件載明的，可在2010年國務(wù)院出臺(tái)的樓市“新國十條”，再也找不到“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”的語句了。以后國家部委和地方政府的樓市新政細(xì)則也同樣找不到“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”的字樣，埋葬房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)的墓碑也許永遠(yuǎn)刻在了公元2010年。

我想，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)抑或?qū)⒊蔀橹档脩涯畹臍v史。

黨的十七屆五中全會(huì)已經(jīng)謝下帷幕，“十二五”規(guī)劃的基調(diào)已然出爐，“十二五”主基調(diào)是“加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”，關(guān)鍵在“加快”，成敗在“轉(zhuǎn)變”，主題是改革，內(nèi)容是創(chuàng)新。據(jù)了解，到2015年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占GDP的比重將提高到8%。而最近結(jié)束的全國經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議更是提出逐步優(yōu)化建立保障性住房與商品房的“雙軌體系”。

房地產(chǎn)，作為民怨載道的龐然大物，國家為了促進(jìn)社會(huì)和諧，撫平財(cái)富差距，不會(huì)像以前那樣光明正大的在文件中明示：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)！因?yàn)橐粋€(gè)不爭的事實(shí)已然呈現(xiàn)：世界銀行的一份報(bào)告指出，2009年中國的基尼系數(shù)判斷收入分配公平程度的指標(biāo)高達(dá)0.47，大大超出該系數(shù)0.4的警戒線，而在三十年前，中國的這一系數(shù)僅為0.21-0.27。

鄧小平先生說過，讓一部分人先富起來，可他老人家同樣也告誡道，當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度，要注意分配問題，最終達(dá)到共同富裕。那么，不僅在外國據(jù)悉，英國60%的居民財(cái)富靠房地產(chǎn)，還是在中國，房地產(chǎn)是財(cái)富的重要載體和投資渠道，要想重視分配問題，我想在社會(huì)主義的中國，在即將落定塵埃的“十二五”，房地產(chǎn)不是支柱產(chǎn)業(yè)或者說房地產(chǎn)將被作為頭號(hào)調(diào)控產(chǎn)業(yè)即將讓世人明了。

當(dāng)房地產(chǎn)不再成為支柱產(chǎn)業(yè)，死掉的只是不識(shí)時(shí)務(wù)和自己不爭氣的房地產(chǎn)企業(yè)，永生的仍然是蒸蒸日上的房地產(chǎn)行業(yè)！一句話：房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)死，還會(huì)以民生為主、燦爛的活著！

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