信貸開閘房地產(chǎn)遭嚴(yán)控小企業(yè)受青睞

年末存款沖規(guī)模，年初猛放貸。商業(yè)銀行的上演的信貸大戲年年歲歲都似曾相識(shí)。

元旦剛過，去年年末商業(yè)銀行的信貸額度困擾暫告一個(gè)段落，商業(yè)銀行亦重新開始新一輪的信貸投放?！澳壳霸趯?duì)公信貸方面，只要手續(xù)齊全，正常的信貸需求我們都能滿足?！鞭r(nóng)行某東部省級(jí)分行信貸部門一位人士表示。

記者從寧波銀行、北京銀行、深發(fā)展、交行、工行等其他幾家銀行的相關(guān)地方分行了解到，新年第一個(gè)工作日，這些銀行的信貸投放都趨于正常，在經(jīng)歷去年末的緊縮之后，商業(yè)銀行又開始新一輪的信貸投放。

“有關(guān)今年的信貸投放規(guī)模現(xiàn)在還不是很明確，我們業(yè)務(wù)部門先正常開展業(yè)務(wù)，邊做邊看吧?！鄙鲜鲛r(nóng)行人士表示。這位人士告訴記者，雖然目前有關(guān)2011信貸投放的總體基調(diào)，比如規(guī)模、投向等，總行并沒有明確指示，但是從現(xiàn)在的情況來看，與往年相比房地產(chǎn)信貸和小企業(yè)信貸明顯發(fā)生逆轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)信貸正在遭受嚴(yán)厲控制，而小企業(yè)信貸則受到銀行的青睞。

“對(duì)于房地產(chǎn)信貸，我們銀行控制的非常嚴(yán)格，房地產(chǎn)開發(fā)貸款的審批權(quán)限都已經(jīng)收到省分行審了，并且按名單制進(jìn)行管理?！边@位農(nóng)行人士表示。而記者從其他幾家銀行了解到，目前對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款商業(yè)銀行依然非常謹(jǐn)慎，“審批程序非常復(fù)雜，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的資格要求很嚴(yán)格，一般中小型的，實(shí)力不突出的房地產(chǎn)開發(fā)商很難審批通過。”交行總行一位人士向記者表示。“目前監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸款要求很嚴(yán)格，我們嚴(yán)格按照監(jiān)管部門的要求執(zhí)行?！?/p>

在房地產(chǎn)開發(fā)貸款遭受冷遇的同時(shí)，小企業(yè)信貸這個(gè)過去并不被太多銀行關(guān)注的領(lǐng)域，今年似乎一下子成了商業(yè)銀行眼中的“香餑餑”，不僅北京銀行、寧波銀行這些一貫以小企業(yè)信貸為主要業(yè)務(wù)方向的銀行關(guān)注中小企業(yè)，就連農(nóng)行這樣的大型國有銀行也開始更多地關(guān)注中小企業(yè)。“現(xiàn)在反而是小企業(yè)好貸了，3000萬元以內(nèi)、全額抵押的，很快就可以批下來，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%?！鄙鲜鲛r(nóng)行人士表示?！敖衲晡覀兎中幸矊⒏嗟仃P(guān)注中小企業(yè)?！鄙畎l(fā)展上海分行一位人士也向記者表示。

“這么多年來，小企業(yè)信貸一直是雷聲大、雨點(diǎn)小，喊得多、做得少，我覺得從今年起往后幾年可能會(huì)有一個(gè)實(shí)質(zhì)性的改觀，因?yàn)樵絹碓蕉嗟你y行開始真正關(guān)注到這個(gè)領(lǐng)域。”上述農(nóng)行人士表示。而記者了解到，目前除了一些中小銀行如北京銀行等將小企業(yè)信貸作為業(yè)務(wù)重心，一些大型商業(yè)銀行也騰出更多的精力來經(jīng)營中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)。以交行為例，目前交行在小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)方面列出了獨(dú)立的信貸計(jì)劃，進(jìn)行獨(dú)立的人員配置，并專門下達(dá)小企業(yè)條線專項(xiàng)費(fèi)用額度，用于小企業(yè)業(yè)務(wù)宣傳和營銷拓展。“目前交行確定了新的五年發(fā)展藍(lán)圖，即用五年時(shí)間再造一個(gè)交行。而在小企業(yè)業(yè)務(wù)方面，更是確定了五年雙倍增計(jì)劃，即用五年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)小企業(yè)客戶數(shù)和貸款翻兩番。”交行副行長錢文揮此前在接受記者采訪時(shí)表示。

來源: 上海證券報(bào)上海　

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