樓市多重調(diào)控房產(chǎn)稅是開(kāi)端

《 上海證券報(bào)》1月11日援引權(quán)威人士的話稱，“住建部等有關(guān)部門(mén)正密切觀察房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，倘若樓市仍漲，房產(chǎn)稅絕非最后一根稻草，任何政策出臺(tái)都有可能”。

報(bào)道稱，作為調(diào)控“后手”之一，交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)成本很可能會(huì)上調(diào)，契稅稅率將從目前的1%-3%上調(diào)至公寓房按照總價(jià)的4%征收契稅、別墅房按照總價(jià)的6%征收契稅。

報(bào)道并引述業(yè)內(nèi)人士稱，新的調(diào)控政策可能主要從解決土地財(cái)政問(wèn)題和抑制投機(jī)著手。重慶等地經(jīng)財(cái)政部原則同意試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，意味著中央政府正在嘗試解決“土地財(cái)政”的痼疾。

而另一解決“土地財(cái)政”的措施——由國(guó)土部制定的《深化國(guó)有建設(shè)用地有償使用制度改革實(shí)施方案》目前已經(jīng)形成文件，經(jīng)過(guò)有關(guān)部委會(huì)簽后將報(bào)國(guó)務(wù)院審批實(shí)施。其重點(diǎn)內(nèi)容之一，便是改革和完善“招拍掛”出讓制度、規(guī)范和完善征地制度、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)等。

作者：華靖蕾 來(lái)源：一財(cái)網(wǎng)

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