房產(chǎn)稅試點改革打響房產(chǎn)調(diào)控進入新階段

新年伊始，備受關注的房產(chǎn)稅試點工作終于進入了實質(zhì)性的操作階段。9日，從正在進行中的重慶市兩會上傳來消息，財政部已經(jīng)原則同意重慶進行商品房房產(chǎn)稅試點改革。重慶市市長黃奇帆宣布，重慶市政府將對房地產(chǎn)市場加強財稅調(diào)節(jié)，并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。

業(yè)內(nèi)專家認為，醞釀已久的房產(chǎn)稅改革試點進入到實質(zhì)性的實施階段，意味著從去年以來的房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)開始由市場層面的調(diào)控轉入財稅層面的調(diào)控，這對中國房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展具有重要意義。

隨著2009年、2010年國內(nèi)樓市的持續(xù)升溫，一系列旨在遏制房價過快上漲，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策在過去的一年中不斷出臺。在嚴格的差異化信貸政策、限購政策的打壓下，國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了短暫的回調(diào)，但年底多個城市成交量和成交價格的再次走高，以及全年土地出讓金創(chuàng)下2．7萬億元的歷史紀錄，仍舊引發(fā)了人們對房地產(chǎn)深層次問題的擔憂。

在投資、投機動力不減，“土地財政”問題依舊突出的情況下，房地產(chǎn)調(diào)控向更深層次方向發(fā)展已經(jīng)是大勢所趨。

來源：搜狐焦點

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