地產(chǎn)調(diào)控收緊 反彈行情出轉(zhuǎn)機(jī)

　　由于受季節(jié)性和春節(jié)等因素的影響，一季度宏觀經(jīng)濟(jì)依然面臨著較大的通脹壓力，控制通脹是目前政府的首要調(diào)控目標(biāo)，緊縮政策的預(yù)期已經(jīng)成為市場疲軟的最重要因素?？紤]到春節(jié)后資金回流、外匯占款、銀行存款、到期資金等因素，央行在節(jié)后進(jìn)一步加大緊縮力度的可能性仍然存在。兩市成交量近階段明顯萎縮，昨日創(chuàng)出了去年7月以來的新地量，但今日從量能上看還不錯，可適量加倉參與反彈。盤面上，鐵路基建、黃金、稀缺資源、煤炭、有色金屬、機(jī)械交投活躍，受政策調(diào)控的地產(chǎn)指數(shù)跌幅達(dá)2%以上。

　　消息面上，新國八條劍指樓市，二套房房貸首付比例提高至60%，國務(wù)院總理溫家寶26日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。2011年各城市合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布；對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的， 統(tǒng)一按銷售收入全額征住房營業(yè)稅；“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)”日前被正式納入《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》， 上升到國家戰(zhàn)略層面?！兑?guī)劃》明確提出，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)作為國家層面重點開發(fā)區(qū)域，位于中國“ 兩橫三縱”城市化戰(zhàn)略格局中陸橋通道橫軸和京哈京廣通道縱軸的交匯處，包括河南省以鄭州為中心的中原城市群部分地區(qū)。

　　操作策略上，地產(chǎn)股受樓市調(diào)控新政影響大幅下跌拖累A股早市低開，但從盤面看，市場維持反彈的狀態(tài)。趨勢上看短期市場仍處在震蕩筑底的過程中，建議輕倉持股。

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