限購令客戶驟減住宅冷清 商業(yè)地產(chǎn)因政得福

　　北京樓市調(diào)控細(xì)則15條以下簡稱“京十五條”發(fā)布后一周多的時間內(nèi)，北京房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了變化。冷清的售樓處，著急著關(guān)門的中介，土地拍賣遇冷，即便盤踞北京多年的“溫州炒房團”，終于萌生了去意。

　　客戶驟減售樓處冷清

　　2月20日，位于順義馬坡的某項目售樓處里十分冷清，少有的幾組客戶，都是之前已經(jīng)訂好房源過來簽約的。

　　據(jù)項目現(xiàn)場某銀行的工作人員透露，這幾天他們的客戶驟減，很多客戶因為提供不了暫住證和五年的納稅證明而只能放棄購房計劃。

　　據(jù)《北京日報》報道，今年1月，非北京市戶籍居民購房比重達(dá)到44.8%的歷史高點。

　　中原地產(chǎn)報告認(rèn)為，“京十五條”將使得超過百萬戶家庭不得新購住房，市場可能出現(xiàn)比“國10條”出臺后更加蕭條的現(xiàn)象。

　　商業(yè)地產(chǎn)因“限”得福

　　由于商業(yè)地產(chǎn)沒有踩上“京十五條”的紅線，大量資金因此涌了進來。

　　北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月17日～20日，商業(yè)物業(yè)認(rèn)購總套數(shù)達(dá)到288套，環(huán)比新政落地前4天上漲了122%。

來源：中國新聞網(wǎng)

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