政策收緊可能導致銀行回收房地產(chǎn)開發(fā)貸款

　　針對一些高危貸款，銀監(jiān)會將進一步提高相應的風險權重?！吨袊請蟆?7日報道，銀監(jiān)會要求六家大型銀行在6月3日前提交新方法計算的資本充足率結果，該計算方法提高了政府平臺貸款和房地產(chǎn)貸款的風險權重。六家銀行分別是國開行、工行、建行、農行、交行、中信銀行。銀監(jiān)會表示，其他銀行也可申請加入這一測試程序。

　　在與六家銀行召開的閉門會議上，銀監(jiān)會國際部副主任陳穎強調了當前形勢下貸款風險的三個主要來源，即政府平臺貸款、房地產(chǎn)貸款以及中長期貸款。依據(jù)新的計算方式，地方平臺貸款的風險權重為100%-300%;鐵路、公路及其他基建項目貸款風險權重為110%;房地產(chǎn)貸款風險權重為150%。

　　陳穎還表示，之所以設計新的資本充足率計算方法，是因為更加擔心政府平臺貸款的風險，將會給金融機構帶來更大的壓力。今年一季度末，中國商業(yè)銀行資本充足率為11.8%，核心資本充足率為9.8%;相比去年底時的12.2%與10.1%有所下降。房地產(chǎn)貸款風險權重提高50個百分點，將顯著打擊銀行發(fā)放開發(fā)貸款的積極性，而且很可能導致銀行全面回收房地產(chǎn)開發(fā)貸款。

來源:中國經(jīng)營網(wǎng)

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