旅游地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資市場生力軍

年初，一批帶有商業(yè)性質(zhì)的投資型物業(yè)開始成為中國樓市的主角，不限購、不限貸、低總價等頻繁出現(xiàn)在各種廣告中。而旅游地產(chǎn)作為一股新興勢力，在當(dāng)今的滬上樓市正逐步的被越來越多的人接受。

又一個黃金十年

業(yè)內(nèi)人士分析，政策對住宅市場的打壓，無疑為具備商業(yè)性質(zhì)的投資型物業(yè)提供了最佳的環(huán)境條件，因而具備投資需求的市場急需一個同樣有穩(wěn)定收益的投資品來抵御通脹的壓力。

在中國樓市的前十年，住宅無疑是最佳選擇，市場中存在的一批剛性需求群體是投資住宅市場最為有利的保證。而未來十年，將是資源為道的十年，誰擁有資源，誰將獲得成功。而說到資源，就不得不提旅游地產(chǎn)。旅游地產(chǎn)的首要因素即是資源的占有，對于稀缺資源的占有是資產(chǎn)價值體現(xiàn)的硬道理。不僅如此，隨著國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的轉(zhuǎn)型，具備資源優(yōu)勢的旅游服務(wù)業(yè)亦將成為下一個重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。

由此可見，擁有更為優(yōu)越資源的旅游地產(chǎn)，必將在下一輪房地產(chǎn)發(fā)展中獲得更多的發(fā)展機(jī)會，伴隨著中國旅游產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，旅游地產(chǎn)即將迎來屬于它的黃金十年。

多重利好齊頭并進(jìn)

黃山，中國旅游最具代表性的地方，隨著近年的大力發(fā)展，旅游區(qū)的建設(shè)已經(jīng)具備相當(dāng)?shù)耐晟贫龋蛊涑蔀橹袊缚蓴?shù)的成熟旅游區(qū)代表之一。而近期又同時獲得三大利好扶持，一是中央把結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)指向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)，將就旅游業(yè)發(fā)展出臺意見；二是黃山境內(nèi)的3條高鐵動工興建，航空口岸正式對外開放，與國內(nèi)外客源地連接更為便捷;三是當(dāng)下政策對住宅市場的控制促成商業(yè)性質(zhì)地產(chǎn)成為投資熱點(diǎn)，相信這三點(diǎn)足以說明黃山未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

黃山大觀是黃山名片

近期，隨著黃山大觀二期開盤的臨近，越來越多的人開始將目光聚集到它的身上，集中到這個能代表黃山旅游的“黃山名片”身上。

旅居生活，這一由黃山大觀在項目動工伊始就提出的全新旅游概念，始終將旅游所應(yīng)具備的舒適度與對旅游當(dāng)?shù)匚幕鹊脑忈屪鳛楹诵囊?。黃山大觀整個項目以希爾頓酒店為核心，涵蓋養(yǎng)生酒店、主題酒店、商務(wù)服務(wù)、休閑娛樂，并配以山水間SPA、越界酒吧、大觀街、陳維亞指導(dǎo)的全景劇院、環(huán)翠堂、元一環(huán)球影城等旅居業(yè)態(tài)，預(yù)計客房總數(shù)7000余間，如此規(guī)模、如此業(yè)態(tài)，在黃山本土稱得上是地標(biāo)性建筑，放眼亞洲也是首屈一指。

目前，黃山大觀在售70年產(chǎn)權(quán)、28-65平方米精裝酒店公寓，由柏瑞國際酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，前三年收益返還，后六年客房收入五五分成。同時，業(yè)主還擁有每年14天的免費(fèi)居住權(quán)，同時還可交換入住上海、無錫、合肥等地元一集團(tuán)旗下酒店。

來源：解放牛網(wǎng)

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