任志強(qiáng)：政府干預(yù)導(dǎo)致房地產(chǎn)供給萎縮

　　6月24日，主題為“滬上論道：重構(gòu)地產(chǎn) 升華城市”的2011年中國地產(chǎn)金融年會(huì)長三角巡回峰會(huì)在上海浦東香格里拉大酒店隆重舉行。

　　在“中國樓市下一步走向”的對(duì)話環(huán)節(jié)中，中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長楊保軍先生表示，由于目前中國地產(chǎn)市場(chǎng)正處于政策干預(yù)和市場(chǎng)化并行的過程，因 此很難評(píng)估短期市場(chǎng)走勢(shì)，而由于中國城市化進(jìn)程尚未結(jié)束，其對(duì)中國未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展仍保持樂觀。這一觀點(diǎn)得到了國內(nèi)主流開發(fā)商代表華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)先生的認(rèn)同。他同時(shí)指出，從歷

　　年經(jīng)驗(yàn)來看，市場(chǎng)調(diào)控的方向反而導(dǎo)致市場(chǎng)供給的萎縮，“因此每次調(diào)控之后又是一輪新的價(jià)格上漲?！比沃緩?qiáng)認(rèn)為這種政策性的干預(yù)反而掩蓋了市場(chǎng)真實(shí)的供求關(guān)系。

　　其同時(shí)指出，政府應(yīng)該將政策干預(yù)的效果與中國經(jīng)濟(jì)的長期發(fā)展進(jìn)行權(quán)衡來考慮適當(dāng)退出的時(shí)間。任志強(qiáng)同時(shí)表示，可以借鑒香港等地已經(jīng)執(zhí)行的方案，以征稅限制賣方，而放開買方市場(chǎng)。

　　據(jù)主辦方介紹，此次2011中國地產(chǎn)金融年會(huì)上海站的開幕，意義不同于往屆，2011年上半年上海房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)疲軟，房產(chǎn)企業(yè)迫切尋 求能夠重振雄風(fēng)的解決方案。因此，是次年會(huì)集合了眾多重量級(jí)嘉賓出席，希望通過家電，地產(chǎn)，金融行業(yè)的資源整合，共同為行業(yè)的發(fā)展和城市的升級(jí)提供動(dòng)力。 峰會(huì)上，西門子家電同步展出了IC5系列極光嵌入式系列家電，通過了解地產(chǎn)行業(yè)的需求及發(fā)展趨勢(shì)，必將為中國消費(fèi)者設(shè)計(jì)出更多符合中國家庭切實(shí)要求的產(chǎn)品，并把進(jìn)步的歐洲生活帶到中國。

　　出席此次論壇的還有博西家用電器中國有限公司中國區(qū)項(xiàng)目銷售總監(jiān)匡宏、思源經(jīng)紀(jì)董事總裁陶紅兵、SOHO中國董事長潘石屹先生等。主流地產(chǎn)界在在宏觀調(diào)控持續(xù)發(fā)力的背景下，如何保持行業(yè)健康發(fā)展及發(fā)掘行業(yè)內(nèi)增長點(diǎn)成為了本次論壇的重點(diǎn)話題。

來源：愛房網(wǎng)

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