房地產(chǎn)：二線城市領(lǐng)跑 成交量繼續(xù)放大

行業(yè)要聞

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長張學(xué)勤前日在新浪樂居協(xié)辦的"第三屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇"上透露，目前保障房實際開工率僅為34%，其中超過70%城市的開工率更低于30%。

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)公布，6月全國100個城市住宅均價環(huán)比5月上漲0.41%，環(huán)比增速低于5月份的0.53%。

其中北京等十大城市住宅均價則持平上月。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心正式成立，破解各地普遍存在的保障性住房融資難題。北京市財政直接注資100 億元，這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業(yè)，也是目前全國最大的保障性住房建設(shè)投資企業(yè)。

近日，發(fā)改委制定的《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》已經(jīng)下達(dá)到各地。數(shù)位保障房建設(shè)龍頭企業(yè)將參建保障房的利潤鎖定在5%-10%之間。市場傳言社?；饘诒Ｕ戏拷ㄔO(shè)的公司債券或有投資興趣。

諾亞財富發(fā)布報告稱，上周信托資金主要投向了房地產(chǎn)領(lǐng)域，房地產(chǎn)信托收益在幾類產(chǎn)品中最高，基礎(chǔ)檔平均收益率為10.29%，遠(yuǎn)高于固定存款利率以及上證指數(shù)增幅，成為廣大投資者偏好的投資產(chǎn)品。

溫家寶總理周一在倫敦接受香港廣播電視臺TVB采訪時表示，今年維持通脹在4%以下有一定困難，但應(yīng)可以控制在5%以下。

來源: 長江證券　 作者：蘇雪晶

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