調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格措施開始見效 地價(jià)下半年將趨穩(wěn)

　　《新華社》報(bào)導(dǎo)，從全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)昨晚發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度全國(guó)地價(jià)總體水平小幅上升，按年增速持續(xù)回落。長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海全國(guó)三大區(qū)域綜合地價(jià)環(huán)比增速均呈回落態(tài)勢(shì)；長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)按年增速也呈回落態(tài)勢(shì)，中國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格措施開始見效。預(yù)計(jì)下半年，各主要城市居住地價(jià)將總體趨穩(wěn)。

　　《新華社》為上半年全國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)述評(píng)時(shí)指出， 在中央政府及地方政府不斷加大保障房建設(shè)力度，限購(gòu)、限貸、限價(jià)「三限」日趨嚴(yán)厲的政策高壓下，地產(chǎn)市場(chǎng)逐步平緩回調(diào)趨于降溫。但經(jīng)濟(jì)總體增長(zhǎng)、通貨膨脹預(yù)期及持幣者入市「避脹」形勢(shì)下，土地價(jià)格總體反彈壓力不可低估。

　　據(jù)全國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)組分析，上半年持續(xù)收緊的調(diào)控政策迫使地價(jià)漲幅回調(diào)。預(yù)計(jì)下半年，隨著緊縮性政策細(xì)化和落實(shí)、貨幣信貸常態(tài)回歸，市場(chǎng)整體寬裕流動(dòng)性逐步有效回籠以及調(diào)控政策威力繼續(xù)釋放，各主要城市居住地價(jià)將總體趨穩(wěn)。

　　監(jiān)測(cè)報(bào)告指出，今年第二季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市中，超過(guò)六成城市綜合地價(jià)按月增速較上一季度有所放緩，漲幅超過(guò)5%的城市僅有兩個(gè)。值得注意的是，在嚴(yán)厲的調(diào)控政策持續(xù)加碼的背景下，商品住房交易量下降，交易價(jià)格有所松動(dòng)，受間接影響，第二季度各用途地價(jià)增速較上一季度均有所放緩。

來(lái)源：匯港通訊　

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