房地產(chǎn)的好壞優(yōu)劣需要很長(zhǎng)時(shí)間才能看清

　　最近,我看到資深媒體人袁一泓寫(xiě)了一本關(guān)于房地產(chǎn)的書(shū)，又有人來(lái)關(guān)注房地產(chǎn)，真是一件開(kāi)心的事。

　　這幾年媒體人寫(xiě)房地產(chǎn)方面的書(shū)不在少數(shù)，而且大多是一些資深媒體人。一泓可以說(shuō)是這里面資深中的資深，不夸張地說(shuō)，我們是互相看著長(zhǎng)大的。

　　他看著房地產(chǎn)業(yè)從小到大，從幼年的啼哭到青年時(shí)的粗聲喘氣，到中年以后對(duì)未來(lái)的憧憬和惶惑。我也看到他從初入這行時(shí)候的羞澀、稚嫩，到年輕時(shí)候的沖動(dòng)、批判，再到將近中年之后的沉穩(wěn)與思考。在這樣的背景下，我相信這本書(shū)很有看頭。

　　這本書(shū)和其他媒體人寫(xiě)的房地產(chǎn)方面的書(shū)有一個(gè)共同之處，就是它有很多道德假定，把自己放在一個(gè)道德優(yōu)勢(shì)和批判的位置來(lái)看房地產(chǎn)中所發(fā)生過(guò)的故事，除了一些專(zhuān)業(yè)的評(píng)論和個(gè)案的描述，大多摻雜著道德判斷。這是目前媒體人寫(xiě)房地產(chǎn)，特別是小說(shuō)家寫(xiě)房地產(chǎn)普遍的傾向。我不能說(shuō)這樣對(duì)還是不對(duì)，但是我注意到這是一種常態(tài)。

　　我覺(jué)得從房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，它的好壞優(yōu)劣其實(shí)要很長(zhǎng)時(shí)間才能看得清楚，理論上形成看法比事實(shí)的發(fā)生需要更長(zhǎng)遠(yuǎn)的時(shí)間，如果要從道德上判斷，則需要比理論的形成更長(zhǎng)的時(shí)間。道德是歷史的，所以需要?dú)v史來(lái)沉淀。

　　換句話說(shuō)，一件事情、一個(gè)個(gè)案一分鐘就能講清楚，事情發(fā)展的一段過(guò)程兩三年就能清楚，但是要把它從理論上講清楚，可能要十年、八年。而要把這件事情、這個(gè)過(guò)程變成道德上的看法，也許是半生一世都扭轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，最后才能有結(jié)果。我并不期望這種道德批判會(huì)在我有生之年消失，但是我注意到世界上所有事物之間，由事實(shí)到理論再到道德這樣一個(gè)變化遞進(jìn)的過(guò)程，首先需要耐心地直面現(xiàn)實(shí)，然后逐步厘清背后的規(guī)律和理論，最后才能看到它的道德光芒。

　　圍繞著房地產(chǎn)將近20年的歷史和發(fā)展一直存在著吵吵嚷嚷的聲音，看似很多，其實(shí)只有四種。

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