國務(wù)院調(diào)控房地產(chǎn)市場政策使地價增速回落

　　全國地價動態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)18日公布了今年第二季度全國主要城市的地價監(jiān)測情況。對此專家表示，國務(wù)院調(diào)控房地產(chǎn)市場政策使地價增速回落。

　　二季度全國主要監(jiān)測城市的地價總水平，是每平方米3000元，同比增加了8.85%，但是環(huán)比增長率有所下降，超過六成的主要監(jiān)測城市的地價環(huán)比增速放緩，但是同比漲幅還是在高位運行。

　　中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松表示：“土地市場不像去年下半年那種高熱，已經(jīng)有明顯的降溫態(tài)勢。首要原因就是今年國務(wù)院這種調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策，像限購，限貸，限價幾大限制的目標(biāo)公布出來，對這個價格影響還是比較大的，因為它直接影響了市場的預(yù)期。”

　　趙松表示，對此并不能太樂觀，去年上半年一二季度的曲線也是在降，到下半年猛的就抬頭了，應(yīng)考慮土地市場本身的個季節(jié)性因素。她說：“后視如果是各方面緊縮性的調(diào)控政策得到切實的落實，包括再加強、再細化，那么可能對我們的市場預(yù)期還會有更強烈的影響，還會傳導(dǎo)到我們土地的價格上面。但是如果后期放松了調(diào)控，那么后半年會不會起來，這個也很難說?！?

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