2012年的“另類”房地產(chǎn)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控中走過(guò)2012，除了關(guān)注房?jī)r(jià)、成交量的走勢(shì)之外，作為受關(guān)注度最高的行業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)還在很多其他方面吸引著人們的眼球。下面就從幾個(gè)不同的側(cè)面來(lái)看看2012年的“另類”房地產(chǎn)。

　　異地高考的“房”門檻

　　經(jīng)過(guò)社會(huì)各界多年的呼吁，2012年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)出文件，要求各地在2012年12月31日前出臺(tái)異地高考具體辦法。各個(gè)城市對(duì)異地高考的要求有所不同，北京、上海、廣東不出所料地門檻很高，也有一些省份并未有特殊門檻。讓我們一起來(lái)看看在住房方面，各地都有哪些要求。

　　北京：符合條件的外地戶籍學(xué)生2013年開始可以參加中職考試錄取，2014年開始可以參加高職考試錄取。大學(xué)本科部分的錄取則尚未公布放開的時(shí)間表。關(guān)于房子的描述，主要強(qiáng)調(diào)有穩(wěn)定住所，而這個(gè)穩(wěn)定住所的說(shuō)法較為籠統(tǒng)，并未具體規(guī)定需買房屋的大小、金額和租房的年限。

　　上海：上海將于2014年實(shí)施與《上海市居住證管理辦法》相銜接的進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女接受義務(wù)教育后在滬升學(xué)考試的具體方案，屆時(shí)符合相關(guān)條件的隨遷子女可以在滬參加相應(yīng)義務(wù)教育后的升學(xué)考試。而在上海居住證制度一般分的120分滿分中，在上海有產(chǎn)權(quán)住房能夠獲得5分的積分。

　　廣東：廣東異地高考要求積分入戶。而在廣州的積分入戶計(jì)算方法中，在廣州市有產(chǎn)權(quán)住房加20分。深圳的積分入戶計(jì)算方法中，按揭中的房屋加20分，全款或者按揭結(jié)束的房屋加30分；若未購(gòu)買住房，則計(jì)算居住證，滿1年加1分。

　　其余公布異地高考政策的省市中，江蘇、浙江、河南、湖南等省份，大都對(duì)父母的房屋未提出門檻要求，基本只提及父母一方有合法職業(yè)和穩(wěn)定住所含租賃，有相應(yīng)學(xué)籍的考生，便可在當(dāng)?shù)貐⒓赢惖馗呖肌?

　　房叔、房嬸、房妹們……

　　網(wǎng)絡(luò)的反腐成為2012年的熱門事件。房叔、房嬸、房妹們被網(wǎng)友爆出的動(dòng)輒幾十套的房產(chǎn)，更成為2012年的網(wǎng)絡(luò)熱門話題。

　　“房叔”：2012年10月8日，網(wǎng)民提供的廣州市房管部門制作的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》顯示，原廣州市城市管理綜合執(zhí)法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成員共有21套房產(chǎn)，總面積7203.33平方米。蔡彬?yàn)閺V州市正處級(jí)官員，工資待遇約每月1萬(wàn)元人民幣，這樣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與其所擁有的房產(chǎn)數(shù)量形成強(qiáng)烈對(duì)比，蔡彬由此被網(wǎng)友封為“房叔”。番禺區(qū)紀(jì)委已對(duì)蔡彬進(jìn)行立案查處，并對(duì)其實(shí)施“雙規(guī)”措施，案件已進(jìn)入司法程序。

　　“房嬸”：2012年11月21日，網(wǎng)上貼出一份家庭房產(chǎn)一覽表，顯示原廣州城建開發(fā)有限公司下屬設(shè)計(jì)院高級(jí)工程師李蕓卿及其家屬名下?lián)碛?4套房，粗略估算這些房產(chǎn)總價(jià)達(dá)1500萬(wàn)元，其由此被網(wǎng)友昵稱為“房嬸”。2012年12月20日，廣州市紀(jì)委監(jiān)察局預(yù)防腐敗局在新聞發(fā)布會(huì)上證實(shí)，李蕓卿及其子女名下房產(chǎn)共有16套，李名下有8套，其他與子女共有，并沒(méi)有違法違紀(jì)問(wèn)題，其購(gòu)房資金來(lái)源清楚，所擁房產(chǎn)屬合法。

　　“房妹”：2012年12月26日，一個(gè)實(shí)名微博爆料稱，一位90后女孩在鄭州有11套經(jīng)適房，其父原是鄭州市二七區(qū)房管局局長(zhǎng)，被網(wǎng)友稱為“房妹”。鄭州市房管局此后發(fā)聲明稱，被舉報(bào)房主的多套房產(chǎn)均非經(jīng)濟(jì)適用房。不過(guò)此后不斷有“房妹”父親翟振鋒在擔(dān)任二七區(qū)房管局局長(zhǎng)等職務(wù)期間，涉嫌徇私舞弊、倒賣經(jīng)濟(jì)適用房、子女擁有大量房產(chǎn)、擁有兩套戶口的新聞被爆出，鄭州市檢察院已決定正式對(duì)翟振鋒立案查處。

　　房地產(chǎn)維權(quán)

　　2012年，諸多房地產(chǎn)維權(quán)也以網(wǎng)絡(luò)為平臺(tái)，最終通過(guò)媒體迅速擴(kuò)散。無(wú)論是交房糾紛，還是老業(yè)主對(duì)售樓處降價(jià)的維權(quán)，都體現(xiàn)出人們的維權(quán)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)。

　　“毒地板門”：2012年2月16日，一位網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖，稱萬(wàn)科大量使用甲醛超標(biāo)的安信木地板。4天后，萬(wàn)科在深圳召開新聞發(fā)布會(huì)，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁周衛(wèi)軍介紹，萬(wàn)科在16個(gè)城市的29個(gè)樓盤使用安信地板，涉及上萬(wàn)套住房。此次事件涉及范圍廣，光萬(wàn)科一家就有上萬(wàn)個(gè)家庭陷入恐慌，此外龍湖、綠地、復(fù)地、富力、綠城等龍頭房企也陷入其中。而地板門事件，也為精裝修房市場(chǎng)蒙上一層陰影。

　　鐵皮售樓處：2012年上半年，大規(guī)模的降價(jià)潮席卷長(zhǎng)三角樓市。上海、南京等城市不斷出現(xiàn)樓盤老業(yè)主因新房降價(jià)沖擊售樓處的情況。在南京的世茂外灘新城售樓處，在新房源降價(jià)后，為了防止老業(yè)主沖擊，竟然用4米高的銀色鐵皮圍起來(lái)，唯一進(jìn)出的小門上了鎖，小門內(nèi)外有數(shù)位保安把守，若無(wú)售樓處工作人員帶領(lǐng)，任何人都不能進(jìn)入，成為2012年最另類售樓處。

　　精裝修房衣柜驚現(xiàn)粗話：號(hào)稱高檔精裝修標(biāo)準(zhǔn)的豪宅項(xiàng)目，卻被業(yè)主爆出交房后發(fā)現(xiàn)地板翹裂、地磚滿身傷痕，有業(yè)主的衣柜上更是赫然刻有“王八旦”的粗話。天津某高檔樓盤的交房在網(wǎng)上引發(fā)業(yè)主的一片維權(quán)呼聲。最后以該地產(chǎn)公司老總在微博上公開表示會(huì)嚴(yán)肅整改而告終。

　　地產(chǎn)大腕另類傳聞

　　作為地產(chǎn)圈的名人，王石、潘石屹、吳亞軍等人的影響力絲毫不亞于娛樂(lè)明星。而關(guān)于他們私生活的傳聞，也成為2012年地產(chǎn)圈最受關(guān)注的事。

　　王石婚變傳聞：2012年關(guān)于萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石婚變的傳聞，成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)，有關(guān)其與女演員田樸珺的戀情、兩人的合影、其前妻的照片甚至所謂的離婚協(xié)議書等都在網(wǎng)絡(luò)上流傳，真假難辨。當(dāng)事人王石一直未正面回應(yīng)，只在微博上以“反叛的時(shí)代不需要偶像”回應(yīng)。

　　吳亞軍離婚：2012年11月20日，龍湖地產(chǎn)有限公司官方宣布了其創(chuàng)始人、中國(guó)女首富吳亞軍離婚的消息。龍湖公關(guān)發(fā)言人表示，自上市時(shí)起，吳亞軍和蔡奎的股權(quán)一直分屬兩個(gè)信托持有，并且蔡奎從未在公司擔(dān)任職務(wù)。離婚事件不涉及股權(quán)變動(dòng)，對(duì)公司運(yùn)營(yíng)也沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響。

　　潘石屹“小三”傳言：在王石婚變鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)之時(shí)，潘石屹在旁觀之余，甚至還抽空調(diào)侃王石，不料自己馬上不幸“中槍”，不僅被八卦出一個(gè)“小三”，還被傳已有一個(gè)7歲的私生女。不過(guò)其妻子張欣則發(fā)微博力挺老潘，稱“信任”以回?fù)艟W(wǎng)絡(luò)謠言。

來(lái)源：新金融觀察報(bào)

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