精裝房市場或激發(fā)木門行業(yè)“馬太效應”

在深受當下房地產調控政策影響的木門行業(yè)來說，精裝房項目因為其風險小，規(guī)模大等等一系列優(yōu)勢而備受青睞，很多具備實力的木門企業(yè)都在大力尋求與房產商在精裝房領域達成合作，著手在工程渠道領域的布局。

就目前來說，我國精裝房項目的發(fā)展還存在不小的差距，據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，目前海外市場精裝修樓盤已占到70%的市場份額;而我國新建商品房全裝修率不到20%，個別城市甚至不足10%。這也給這給這個市場留下了不小的發(fā)展空間和預期。

業(yè)內專家表示：由房地產商整合相關建材商共同生產精裝修房，形成房地產商和建材商之間的綠色共生模式，不僅可以讓業(yè)主享受“拎包入住”的便利服務，而且會大量減少業(yè)主單獨裝修所產生的噪聲、粉塵等多種污染，同時會節(jié)約大量的建材，并大量減少建筑垃圾。

房地產企業(yè)和建材企業(yè)結盟，不僅是一種單純利益上的結合，更是共同營造一種綠色共生模式，推動房地產領域的節(jié)能減排。

在這個共生模式中具有一種“相互加分的機制”房地產商因為采購了優(yōu)質的建材而得到市場的認可;優(yōu)勢建材品牌也會因為能夠進入這個體系而使品牌形象得到提升。這個產業(yè)鏈上的任何一環(huán)都必須以誠信原則提供優(yōu)質的產品和服務，否則就會被淘汰出局，并且再也沒有進入的機會。

而精裝修工程項目不僅對木門企業(yè)的產品質量和服務質量有較高的要求，更是對木門企業(yè)快速響應能力的考驗：一旦合作協(xié)議確定，木門企業(yè)必須在相當短的時間內完成生產、供貨、設計、安裝等一系列工作。

好美佳門業(yè)市場分析人士認為，精裝修項目增加帶來的一個明顯變化就是渠道更加集中，建材商對渠道的依賴加大。由于企業(yè)客戶相對于個人客戶更容易解決信息不對稱的問題，市場會出現(xiàn)份額向優(yōu)勢品牌集中的馬太效應，一些中小品牌會被淘汰出局，木門市場的品牌集中度會明顯提高。

來源：九正建材網

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