2012房地產(chǎn)與住宅用地總體量減價(jià)穩(wěn)

　　2012年全年及第四季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果發(fā)布會(huì)今日舉行，在2011年土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，地價(jià)增幅逐季放緩的基礎(chǔ)上，2012年全年地價(jià)整體水平未現(xiàn)大幅波動(dòng)，在冷中趨穩(wěn)的主基調(diào)中，年末略有回升。對(duì)房地產(chǎn)、住宅用地而言，全年總體量減價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，各季度地價(jià)環(huán)比增速低位盤整。

　　會(huì)上，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松介紹說(shuō)，2012年末，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3129元／平方米，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為5843元／平方米、4620元／平方米和670元／平方米。與去年同期相比，商、住、工各用途地價(jià)增長(zhǎng)速度分別為3.34%、2.26%、2.70%，其中，商業(yè)、住宅地價(jià)同比增速均處于近十年來(lái)的低位，僅略高于2008年，且全年住宅地價(jià)累計(jì)增幅在三類用地中居于最低，這也是近兩輪市場(chǎng)波動(dòng)中的首次出現(xiàn)。從09年以來(lái)的商住倒掛，住宅地價(jià)增速超過(guò)商服，到今年的接近工業(yè)地價(jià)增幅，地價(jià)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

　　此外，他還表示，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市中，約四分之一城市住宅地價(jià)較去年有所下降。2012年末，105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市中，住宅地價(jià)同比漲幅在5個(gè)百分點(diǎn)之內(nèi)的城市個(gè)數(shù)超過(guò)80%，其中27個(gè)城市住宅地價(jià)低于去年同期水平。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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