樓市調控政策將繼續(xù)抑制投機需求

　　房地產商會發(fā)布的年度報告預計，房地產領域將繼續(xù)抑制投機需求、推進保障房建設，調控政策的持續(xù)將促使房價保持穩(wěn)定。

　　報告稱，去年下半年，房地產市場筑底企穩(wěn)，年末有所回升。影響今年房地產市場的因素包括宏觀經濟環(huán)境、房地產開發(fā)企業(yè)資金壓力、商品房供應量、樓市調控政策、城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略。

　　報告稱，今年宏觀經濟繼續(xù)溫和回升將為樓市發(fā)展提供支撐。房企的資金壓力緩解，有利于盤活企業(yè)的資金鏈。從供應角度看，2011年三季度商品房新開工面積增幅下降，這將導致今年商品房新增供應量的下降，市場存貨水平將低于去年。在政策層面，城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將帶來城鎮(zhèn)住房需求的上升，結合落實有序推進農業(yè)轉移人口市民化的重要任務，預計中小城市將迎來住房市場發(fā)展的新機遇。調控政策將繼續(xù)抑制投機需求，推進保障房建設，促使房價保持穩(wěn)定。

來源：中國證券報　

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