差別化調(diào)控應(yīng)是樓市調(diào)控政策新取向

　　一線城市成交量持續(xù)放大、價(jià)格不斷走高，在引來(lái)人們對(duì)“房?jī)r(jià)失控”擔(dān)憂的同時(shí)，也引來(lái)了人們升級(jí)樓市調(diào)控的呼聲。

　　升級(jí)調(diào)控呼聲的背后，是這樣一組火爆的數(shù)據(jù)：2013年1月百城住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，1月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為9812元/平方米，較上年同期上漲1.2%，環(huán)比2012年12月上漲1.00%，這也是近兩年來(lái)漲幅首次突破1%，該指數(shù)自2012年6月止跌后，已經(jīng)連續(xù)第8個(gè)月環(huán)比上漲。報(bào)告顯示，在納入統(tǒng)計(jì)的全國(guó)100個(gè)城市中，有64個(gè)城市環(huán)比上漲，35個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)減少8個(gè)，其中跌幅在1%以上的有21個(gè)；本月環(huán)比上漲的城市比上月增加7個(gè)，其中漲幅在1%以上的有38個(gè)，較上月增加12個(gè)。此外，報(bào)告還顯示，一線城市中，北上廣深四大城市均價(jià)全面上漲，環(huán)比漲幅均超過(guò)2%，大大“跑贏”百城平均價(jià)格指數(shù)上漲的速度。

　　房?jī)r(jià)上漲由點(diǎn)及面、房?jī)r(jià)漲幅不斷升高，令市場(chǎng)各方神經(jīng)緊繃。有報(bào)道稱，今年3月全國(guó)“兩會(huì)”召開(kāi)前后，或?qū)⑹钦{(diào)整樓市政策或升級(jí)樓市調(diào)控手段的重要政策窗口期。

　　如箭在弦的樓市調(diào)控，如何調(diào)整和升級(jí)？是繼續(xù)出臺(tái)類似“國(guó)多少條”這樣的全國(guó)“一刀切”的調(diào)控政策，還是根據(jù)樓市新變化、采取更具針對(duì)性的有差別化的調(diào)控政策，以使調(diào)控更加有的放矢？

來(lái)源：金融時(shí)報(bào)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀